◎ ８路線が乗り入れる『千葉駅』徒歩10分
◎スーパー・郵便局・図書館が徒歩５分圏内
◎ アクティビティと自然豊かな『千葉公園』徒歩３分
◎ 低層住居が並び建つ閑静な住環境
【Ａ号棟】
| ■ ３ＬＤＫ＋納戸6.6帖＋ＷＩＣ＋車庫スペース１台分 |
| ■ ４面採光＆バルコニー面の17.5帖ＬＤＫ（床暖房２面） |
【Ｂ号棟】
| ■ ２ＬＤＫ＋納戸5.2帖＋ＷＩＣ＋パントリー＋カースペース１台分 |
| ■ ４面採光の16.5帖ＬＤＫ（床暖房２面）／全室・納戸が5.1帖以上＆収納付 |
| 小学校 | 弁天小学校【学区】 | 約290m［徒歩４分］ |
| 中学校 | 新宿中学校【学区】 | 約2060m［徒歩26分］ |
| 保育園 | アンファンジュール保育園弁天 | 約420m［徒歩６分］ |
| 幼稚園 | 登戸幼稚園 | 約810m［徒歩11分］ |
| コンビニ | セブンイレブン千葉松波店 | 約350m［徒歩５分］ |
| スーパー | アコレ弁天1丁目店 | 約160m［徒歩２分］ |
| 薬 局 | マツモトキヨシ千葉弁天町店 | 約160m［徒歩２分］ |
| 病 院 | 青い鳥クリニック | 約450m［徒歩６分］ |
| 総合病院 | 三愛記念病院 | 約910m［徒歩12分］ |
| 郵便局 | 千葉松波郵便局 | 約300m［徒歩４分］ |
| 図書館 | 千葉市中央図書館 | 約120m［徒歩２分］ |
| 公 園 | 千葉公園 | 約180m［徒歩３分］ |
| 棟 数 | 全２棟／今回販売２棟 |
| 所在地 | 千葉市中央区弁天３丁目 |
| 交 通 | ＪＲ総武快速線・中央･総武線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス、千葉都市モノレール 『千葉』駅 徒歩10分 京成千葉線『京成千葉』駅 徒歩11分 千葉都市モノレール『千葉公園』駅 徒歩６分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 防火地域 | 法第22条区域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200（160）％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：65.10㎡（19.69坪） Ｂ号棟：82.17㎡（24.85坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：107.15㎡（32.41坪）※車庫部分10.90 ㎡含 Ｂ号棟：87.25㎡（26.39坪） |
| 構 造 | 木造３階建て |
| 完 成 | 2024年５月 |
| 引渡し | 相談 |
| 接 道 | 北西側約4.0m公道（SB後） |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：5,980万円（税込） Ｂ号棟：5,380万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第23UDI1T建05238号 Ｂ号棟：第23UDI1T建05239号 |
| 備 考 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和7年3月31日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
