物件情報

新築分譲[ミラクラス善福寺Ⅲ]

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

 

 

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

※掲載の区画図は実測図ではございません

  

 

PLAN[ 間取図 ]

◎ 耐震等級3(最高等級)
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅/地震保険割引も有

◎ 小屋裏収納6.0帖
ダウンライト照明・2口コンセント・横すべり出し窓付き

◎ 第1種換気システム搭載
吸熱と排熱を繰り返す熱交換換気で省エネ

◎ カースペース2台分
並列駐車も可能/EV車充電用屋外コンセント設備付き

◎ その他設備・仕様
■キッチン:浄水機能内蔵タッチレス自動水栓/深型食器洗浄乾燥機/クォーツストーン天板/ハイパーガラスコートガスコンロ/カップボード・ワゴン収納付
■洗面室:3面鏡(木製ボックス仕様・ミラーパネル有)/カウンター人造大理石/乾太くんデラックスタイプ6kg付
■浴室:浴室換気乾燥機/全面パネル/ワイドミラー/クレイドル浴槽/ほっカラリ床
■玄関:シューズクローク/シューズボックス/壁面エコカラット(一部)/玄関スマートキー/宅配ボックス 等

 

 

【A号棟・C号棟】プラン共通

  

【B号棟】

※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください

 

  

 

INTERIOR PHOTOS[ 内観写真 ]

【A・C号棟】

 

 

【B号棟】

 

 

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校井荻小学校【学区】約140m[徒歩2分]
中学校荻窪中学校【学区】約440m[徒歩6分]
幼稚園井草幼稚園約410m[徒歩6分]
保育園井荻保育園約440m[徒歩6分]
コンビニファミリーマート西荻女子大通り店約420m[徒歩6分]
スーパーライフ西荻窪店約940m[徒歩12分]
薬 局ミネドラッグ 西荻窪駅前店約1020m[徒歩13分]
病 院慶優クリニック約360m[徒歩5分]
郵便局杉並善福寺郵便局約490m[徒歩7分]
公共施設西荻地域区民センター約740m[徒歩10分]
児童館子ども・子育てプラザ善福寺約310m[徒歩4分]
公 園善福寺公園約290m[徒歩4分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全3棟/今回販売3棟
所在地東京都杉並区善福寺1丁目
交 通J R 中央・総武線『西荻窪』駅 徒歩14分
J R 中央・総武線、京王井の頭線『吉祥寺』駅 徒歩25分
西武新宿線『上石神井』駅 徒歩23分
土地権利借地権(旧法:新規20年・地代:[A号棟]月額/48,370円 [B号棟]月額/48,330円 [C号棟]月額/48,290円)
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地面積A号棟:153.12㎡(46.31坪)
B号棟:152.95㎡(46.26坪)
C号棟:152.80㎡(46.22坪)
建物面積A号棟:108.86㎡(32.93坪)
B号棟:110.73㎡(33.49坪)
C号棟:108.86㎡(32.93坪)
構 造木造2階建
完 成2024年3月
引渡し即入居可
接 道南西側約3.3m私道(SB後)
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:8,080万円(税込)
B号棟:8,180万円(税込)
C号棟:7,980万円(税込)
建築確認番号A号棟:第KBI-YKH23-10-2119号
B号棟:第KBI-YKH23-10-2120号
C号棟:第KBI-YKH23-10-2121号
備 考景観法、文化財保護法
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年9月30日
更新日:6月25日 次回更新予定日:7月9日