物件情報

新築分譲[ミラクラス南荻窪Ⅱ]

◎ 『西荻窪』と『荻窪』、両駅利用可
商店街が賑わう西荻窪駅に徒歩11分、始発運行の荻窪駅に徒歩15分

◎ 耐震等級3(最高等級)
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅

◎ 7.9m公道接道、お車の出し入れもラクラク
住宅街では珍しいゆとりの幅員。生活道路のため交通量も穏やか。

◎ カースペース1台分
EV・PHEV充電用の屋外コンセント完備

 

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。

  

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

※掲載の区画図は実測図ではございません

  

 

PLAN[ 間取図 ]

※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください

【A号棟】

  

 

【B号棟】

 

  

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校桃井第二小学校【学区】約940m[徒歩12分]
中学校神明中学校【学区】約240m[徒歩3分]
保育園にじいろ保育園南荻窪約210m[徒歩3分]
コンビニミニストップ南荻窪3丁目店約260m[徒歩4分]
スーパーワイズマート西荻窪店約430m[徒歩6分]
薬 局サンドラッグ西荻窪南口店約870m[徒歩11分]
病 院たむら医院約490m[徒歩7分]
郵便局杉並宮前三郵便局約500m[徒歩7分]
図書館南荻窪図書館約1120m[徒歩14分]
体育館大宮前体育館約670m[徒歩9分]
公共施設西荻南区民集会所・西荻北児童館約370m[徒歩5分]
公 園たんぽぽ公園約320m[徒歩4分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全2棟/今回販売2棟
所在地東京都杉並区南荻窪3丁目
交 通JR中央・総武線『西荻窪』駅 徒歩11分
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅 徒歩15分
土地権利所有権
現 況建築中
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地面積A号棟:99.62㎡(30.13坪)
B号棟:109.43㎡(33.10坪)
建物面積A号棟:101.23㎡(30.62坪)※車庫部分2.07㎡含
B号棟:93.56㎡(28.30坪)
構 造木造2階建
完 成2024年7月末予定
引渡し2024年8月入居予定
接 道西側約7.94m公道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:12,780万円(税込)
B号棟:10,880万円(税込)
建築確認番号A号棟:第2023SBC-確02278Y号
B号棟:第2023SBC-確02279Y号
備 考景観法、航空法
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年9月30日
更新日:7月9日 次回更新予定日:7月23日