『池袋』駅まで直通約13分、永田町や渋谷にも乗り換えなしでのアクセスが可能な『大泉学園』駅。
再開発により美しく整備された駅前には大型の商業施設が賑わい、さらに周辺では10を超える商店街が地域を盛り上げ、生活利便を支えています。
賑わいの商業エリアを抜けると、周囲はゆとりある区画に低層住居が建ち並ぶ静穏な住宅街に。
その中の一角、南×東の角地を含む立地に誕生したのが、本物件[ミラクラス東大泉Ⅲ]です。
この高台の新邸を舞台に、ご家族の笑顔あふれるゆとりの暮らしはいかがでしょうか。
◎ 耐震等級3(最高等級)
等級1の1.5倍強度/警察署・消防署と同等の強さをもつ住宅
◎ LDK19.0帖の大型プラン(床暖房2面)
さらにリビング上部吹抜天井で帖数以上の広がりと開放感
◎ BELS省エネ基準適合住宅
住宅ローン減税制度適用あり
◎ 車庫スペース1台分
EV車充電用屋外電源設備付き
【 A号棟 】 ご成約御礼
【B号棟】
■ 暮らしやすい2階建て/2LDK+5.0帖納戸 |
■ LDK19.0帖、リビング上部吹き抜け(床暖房2面) |
■ 明るい南側バルコニー面のリビング |
■ 各室・納戸に収納付きの他、約6.5帖の小屋裏収納付き |
小学校 | 大泉南小学校【学区】 | 約610m[徒歩8分] |
中学校 | 大泉第二中学校【学区】 | 約1170m[徒歩15分] |
保育園 | 東大泉第二保育園 | 約120m[徒歩2分] |
幼稚園 | 大泉富士幼稚園 | 約750m[徒歩10分] |
コンビニ | セブンイレブン練馬南大泉1丁目店 | 約400m[徒歩5分] |
スーパー | いなげや練馬南大泉店 | 約720m[徒歩9分] |
スーパー | ビッグ・エー 練馬東大泉店 | 約720m[徒歩9分] |
薬 局 | ウェルパーク練馬南大泉店 | 約720m[徒歩9分] |
病 院 | 大泉生協病院 | 約760m[徒歩10分] |
郵便局 | 練馬東大泉七郵便局 | 約690m[徒歩9分] |
図書館 | 南大泉図書館 | 約390m[徒歩5分] |
公 園 | 大泉井頭公園 | 約310m[徒歩4分] |
棟 数 | 全2棟/今回販売最終1棟 |
所在地 | 東京都練馬区東大泉7丁目 |
交 通 | 西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩18分 西武池袋線『保谷』駅 徒歩17分 |
土地権利 | 所有権 |
現 況 | 建築中 |
地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
高度地区 | 第1種高度地区 |
防火地域 | 準防火地域 |
建ぺい率 | 50(60)% |
容積率 | 100% |
土地面積 | A・B各号棟:84.73㎡(25.63坪) |
建物面積 | A号棟:93.47㎡(28.27坪) B号棟:94.10㎡(28.46坪) |
構 造 | 木造2階建て |
完 成 | 2024年11月予定 |
引渡し | 2024年12月入居予定 |
接 道 | 南側約4.0~5.0m公道、東側約4.0m私道(SB後) |
設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
販売価格 | A号棟:ご成約御礼 B号棟:6,480万円(税込) |
建築確認番号 | A号棟:第2024SBC-確00434Y号 B号棟:第2024SBC-確00435Y号 |
備 考 | 景観法、各号棟の建物面積に車庫部分8.15㎡・備蓄倉庫部分1.23㎡含 |
取引態様 | 売主 |
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年12月27日
更新日:12月10日 次回更新予定日:12月24日