※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
◎ 『高円寺』駅徒歩９分・敷地２９坪
◎ 第１種低層エリアの閑静な住環境
◎ 明るい南側４ｍ公道面・間口10ｍ超
◎ 自然豊かな『馬橋公園』まで徒歩２分
| 小学校 | 馬橋小学校【学区】 | 約450m［徒歩６分］ |
| 中学校 | 杉森中学校【学区】 | 約490m［徒歩７分］ |
| 保育園 | 杉並さゆり保育園 | 約150m［徒歩２分］ |
| 幼稚園 | 阿佐谷幼稚園 | 約480m［徒歩６分］ |
| コンビニ | セブンイレブン高円寺北店 | 約130m［徒歩２分］ |
| スーパー | 新鮮大売ユータカラヤ高円寺店 | 約600m［徒歩８分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン高円寺店 | 約600m［徒歩８分］ |
| 病 院 | 井上医院 | 約320m［徒歩４分］ |
| 病 院 | 河北総合病院 | 約870m［徒歩11分］ |
| 郵便局 | 高円寺北三郵便局 | 約310m［徒歩４分］ |
| 公共施設 | 高円寺北区民集会所 | 約390m［徒歩５分］ |
| 公 園 | 馬橋公園 | 約120m［徒歩２分］ |
| 区画数 | 全１区画／今回販売１区画 |
| 所在地 | 杉並区高円寺北３丁目 |
| 交 通 | ＪＲ中央･総武線『高円寺駅』 徒歩９分 ＪＲ中央･総武線『阿佐ヶ谷駅』 徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 古家（更地渡し） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 96.02㎡（29.04坪） |
| 接 道 | 南側約4.0ｍ公道（SB後）、東側約2.7ｍ私道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 都市緑地法、景観法、航空法、土地面積にSB部分約1.85㎡を含む |
| 販売価格 | 【新価格】9,450万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
