物件情報

【完売御礼】新築分譲[ミラクラス東雪谷Ⅱ]

◎ 駅徒歩6分/第1種低層エリア
駅歩6分でありながら、低層住居が建ち並ぶ閑静な住環境

◎安心の高台立地・開放的な幅員6.1m公道接道
交通量も穏やかなため、お車の出し入れも落ち着いておこなえます

◎ 耐震等級3(最高等級)
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅

◎ 車庫スペース1台分+駐輪スペース
EV・PHEV充電用の屋外コンセントも配備

 

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

  

  

 

INTERIOR PHOTOS[ 内観写真 ]

  

 

 

FEATURES[設備・仕様]

主な設備・仕様
■キッチン:浄水機能内蔵シャワー混合水栓/食器洗浄乾燥機/人造大理石ワークトップ/ガラストップ3口ガスコンロ/引出し底板EBコート
■洗面化粧台:洗面ダブルボウル/鏡裏収納付き3面鏡/チャイルドミラー付/2段引出しキャビネット収納/カウンター人造大理石
■浴室:浴室換気乾燥機/魔法びん浴槽/ほっカラリ床/コンフォートウェーブシャワー
■トイレ:TOTOウォシュレット一体型2基
■玄関:シューズクローク/シューズボックス/玄関スマートキー/宅配ボックス 等

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校小池小学校【学区】約550m[徒歩7分]
中学校石川台中学校【学区】約1100m[徒歩14分]
保育園雪谷保育園約240m[徒歩3分]
幼稚園雪谷ルーテル幼稚園約720m[徒歩9分]
コンビニセブンイレブン大田区東雪谷1丁目店約360m[徒歩5分]
スーパートップ洗足池店約310m[徒歩4分]
スーパーまいばすけっと洗足池駅前店約480m[徒歩6分]
スーパーピーコックストア石川台店約710m[徒歩9分]
薬 局くすりセイジョー洗足池店約480m[徒歩6分]
病 院荏原病院約400m[徒歩5分]
郵便局大田洗足郵便局約440m[徒歩6分]
公 園洗足池公園約540m[徒歩7分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全1棟/完売御礼
所在地東京都大田区東雪谷1丁目
交 通東急池上線『洗足池』駅 徒歩6分
東急池上線『石川台』駅 徒歩8分
土地権利所有権
現 況建築中
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地面積109.76㎡(33.20坪)
建物面積114.54㎡(34.64坪)※車庫部分約11.03㎡含
構 造木造2階建て
完 成2024年8月予定
引渡し2024年9月入居予定
接 道北東側約6.1m公道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格ご成約御礼
建築確認番号第2023SBC-確02505Y号
備 考景観法、航空法
取引態様売主

※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会