物件情報

宅地分譲[新宿区下落合4丁目Ⅲ]

 

BUILDING LAND[現地写真]

 

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります

◎ 『目白』駅徒歩12分を含む、3駅3路線利用可

◎ 1 種低層エリアの閑静な邸宅街

◎ 徒歩8分圏内に生活施設充実

◎ 徒歩2分のバス停より池袋駅・新宿駅行き便有

 

 

 

P L A N[ 参考間取図 ]

【プラン例:A区画】 建物面積 / 129.60㎡(39.20坪) 
           3LDK+納戸6帖+シューズクローク+パントリー+車庫スペース1台分(LDK20.7帖)

 

  

【プラン例:B区画】 建物面積 / 119.86㎡(36.25坪) 
           2LDK+納戸6帖×2+書斎3.7帖(LDK21.3帖)

※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
※当該プランの採用および、変更は自由に可能です

 

 

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校落合第四小学校【学区】約580m[徒歩8分]
中学校落合中学校【学区】約620m[徒歩8分]
保育園目白第一保育園約380m[徒歩5分]
幼稚園目白平和幼稚園約520m[徒歩7分]
コンビニローソンH新宿下落合四丁目店約140m[徒歩2分]
スーパーオーケー下落合店約80m[徒歩1分]
スーパーピーコックストア目白店約270m[徒歩4分]
薬 局ウエルシア新宿目白店約220m[徒歩3分]
病 院聖母病院約460m[徒歩6分]
郵便局新宿下落合四郵便局約160m[徒歩2分]
図書館目白図書館約580m[徒歩8分]
公 園おとめ山公園約600m[徒歩8分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

区画数全2区画/今回販売2区画
所在地新宿区下落合4丁目
交 通JR山手線『目白』駅 徒歩12分
西武新宿線『下落合』駅 徒歩10分
西武池袋線『椎名町』駅 徒歩11分
土地権利所有権
地 目宅地
最適用途住宅
現 況更地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地面積A区画:105.93㎡(32.04坪)
B区画:124.32㎡(37.60坪)
接 道西側約4.0m私道SB後(特別区道)
設 備公営水道、電気、都市ガス、公共下水
引渡し相談
備 考景観法、航空法
販売価格A区画:12,900万円
B区画:10,600万円
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年6月30日
更新日:3月5日 次回更新予定日:3月19日