◎ 駅徒歩９分／『玉川学園建築協約』による閑静な住環境
◎ 通学校となる公立小学校に徒歩９分・スーパー徒歩10分
◎ 150㎡超・4ｍ公道面・間口7.4ｍ
◎ 『かしの木山自然公園』徒歩10分
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 南大谷小学校【学区】 | 約690m［徒歩９分］ |
| 中学校 | 南大谷中学校【学区】 | 約830ｍ［徒歩11分］ |
| 保育園 | 玉川さくら保育園 | 約930m［徒歩12分］ |
| 幼稚園 | 玉川中央幼稚園 | 約930m［徒歩12分］ |
| コンビニ | ファミリーマート 町田南大谷店 | 約680m［徒歩９分］ |
| スーパー | スーパー三和 玉川学園店 | 約740m［徒歩10分］ |
| スーパー | Odakyu OX 玉川学園店 | 約780m［徒歩10分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン 玉川学園前南口店 | 約780m［徒歩10分］ |
| 病 院 | 玉川クリニック | 約780m［徒歩10分］ |
| 郵便局 | 玉川学園前郵便局 | 約1010m［徒歩13分］ |
| 商業施設 | 小田急マルシェ | 約690m［徒歩９分］ |
| 公 園 | 東玉川学園化石谷公園 | 約120m［徒歩２分］ |
| 区画数 | 全２区画／今回販売２区画 |
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園８丁目 |
| 交 通 | 小田急線『玉川学園前』駅 徒歩９分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 山林 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 法第22条区域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | Ａ区画：151.70㎡（45.88坪） Ｂ区画：164.86㎡（49.87坪） |
| 接 道 | 南西側約4.0m公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 第１種文教地区、玉川学園建築協約、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法 |
| 販売価格 | Ａ区画：3,180万円 Ｂ区画：3,380万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年9月30日
更新日：7月22日 次回更新予定日：8月6日
