物件情報

新築分譲[ミラクラス弁天]

◎ 8路線が乗り入れる『千葉駅』徒歩10分

◎スーパー・郵便局・図書館が徒歩5分圏内

◎ アクティビティと自然豊かな『千葉公園』徒歩3分

◎ 低層住居が並び建つ閑静な住環境

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

 

 

 

PLAN [ 間取図 ]

 

【A号棟】

■ 3LDK+納戸6.6帖+WIC+車庫スペース1台分
■ 4面採光&バルコニー面の17.5帖LDK(床暖房2面)

 

 

【B号棟】

■ 2LDK+納戸5.2帖+WIC+パントリー+カースペース1台分
■ 4面採光の16.5帖LDK(床暖房2面)/全室・納戸が5.1帖以上&収納付

 

 

INTERIOR PHOTOS[ 内観写真 ]

 

 

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校弁天小学校【学区】約290m[徒歩4分]
中学校新宿中学校【学区】約2060m[徒歩26分]
保育園アンファンジュール保育園弁天約420m[徒歩6分]
幼稚園登戸幼稚園約810m[徒歩11分]
コンビニセブンイレブン千葉松波店約350m[徒歩5分]
スーパーアコレ弁天1丁目店約160m[徒歩2分]
薬 局マツモトキヨシ千葉弁天町店約160m[徒歩2分]
病 院青い鳥クリニック約450m[徒歩6分]
総合病院三愛記念病院約910m[徒歩12分]
郵便局千葉松波郵便局約300m[徒歩4分]
図書館千葉市中央図書館約120m[徒歩2分]
公 園千葉公園約180m[徒歩3分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全2棟/今回販売2棟
所在地千葉市中央区弁天3丁目
交 通JR総武快速線・中央・総武線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス、千葉都市モノレール
『千葉』駅 徒歩10分
京成千葉線『京成千葉』駅 徒歩11分
千葉都市モノレール『千葉公園』駅 徒歩6分
土地権利所有権
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域
防火地域法第22条区域
高度地区第1種高度地区
建ぺい率60%
容積率200(160)%
土地面積A号棟:65.10㎡(19.69坪)
B号棟:82.17㎡(24.85坪)
建物面積A号棟:107.15㎡(32.41坪)※車庫部分10.90 ㎡含
B号棟:87.25㎡(26.39坪)
構 造木造3階建て
完 成2024年5月
引渡し相談
接 道北西側約4.0m公道(SB後)
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:5,980万円(税込)
B号棟:5,380万円(税込)
建築確認番号A号棟:第23UDI1T建05238号
B号棟:第23UDI1T建05239号
備 考景観法、都市再生特別措置法
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和7年3月31日
更新日:12月10日 次回更新予定日:12月24日