※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
◎ 駅徒歩１０分・フラットアプローチ
◎ 明るい南西側4.5ｍ公道に接道
◎ 敷地２９坪超の整形地
◎ 容積率270％・準防火地域・３種高度地区
建物面積 ／ 134.13㎡（40.57坪） ４ＬＤＫ＋6.5帖納戸＋カースペース並列２台分
建物価格 ／ 2,980万円（税込）※建物価格の他に別途、外構工事費や地盤改良工事費等が必要です
※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
※当該プランの採用および、変更は自由に可能です
| 小学校 | 香取小学校【学区】 | 約300m［徒歩４分］ |
| 中学校 | 第三亀戸中学校【学区】 | 約1240m［徒歩16分］ |
| 保育園 | 亀戸第四保育園 | 約400m［徒歩５分］ |
| 幼稚園 | 亀戸幼稚園 | 約450m［徒歩６分］ |
| コンビニ | ローソン墨田立花一丁目店 | 約280m［徒歩４分］ |
| スーパー | オリンピック亀戸店 | 約230m［徒歩３分］ |
| スーパー | 業務スーパー 河内屋酒販亀戸店 | 約540m［徒歩７分］ |
| 薬 局 | ココカラファインくすりセイジョー 亀戸店 | 約370m［徒歩５分］ |
| 病 院 | 友仁病院 | 約460m［徒歩６分］ |
| 郵便局 | 江東亀戸郵便局 | 約190m［徒歩３分］ |
| 公 園 | 錦糸公園 | 約1000m［徒歩13分］ |
| 商業施設 | 東京スカイツリー・ソラマチ | 約1560m［徒歩20分］ |
| 区画数 | 全１区画／今回販売１区画 |
| 所在地 | 江東区亀戸３丁目 |
| 交 通 | ＪＲ中央・総武線、東武亀戸線『亀戸』駅 徒歩10分 都営浅草線、東京メトロ半蔵門線、京成押上線、東武スカイツリーライン 『押上』駅 徒歩17分 ＪＲ中央・総武線・総武線快速、東京メトロ半蔵門線 『錦糸町』駅 徒歩18分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 高度地区 | 第３種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300（270）％ |
| 土地面積 | 96.67 ㎡（29.24 坪） |
| 接 道 | 南西側約4.5ｍ公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 第２種特別工業地区、景観法、航空法 |
| 販売価格 | 9,180万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
