◎ 『本八幡』駅徒歩１０分
◎ 第１種低層住居専用地域
◎ 敷地49.32坪
◎ 「ニッケコルトンプラザ」まで徒歩12分
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
【建物面積】115.83㎡（35.03坪） ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＣ＋ワイドバルコニー
※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
※当該プランの採用および、変更は自由に可能です
| 小学校 | 八幡小学校【学区】 | 約600m［徒歩８分］ |
| 幼稚園 | 市川学園幼稚園 | 約210m［徒歩３分］ |
| 保育園 | かえで保育園本八幡 | 約510m［徒歩７分］ |
| コンビニ | セブンイレブン 八幡店 | 約470m［徒歩６分］ |
| スーパー | エコ・ピア 八幡店 | 約480m［徒歩６分］ |
| スーパー | 業務スーパー 市川菅野店 | 約860m［徒歩11分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン 京成八幡駅前店 | 約590m［徒歩８分］ |
| 病 院 | 大塚医院 | 約340m［徒歩５分］ |
| 郵便局 | 北八幡郵便局 | 約500m［徒歩７分］ |
| 役 所 | 市川市役所 | 約460m［徒歩６分］ |
| 図書館 | 中央図書館 | 約1180m［徒歩15分］ |
| 複合商業施設 | ニッケコルトンプラザ | 約960m［徒歩12分］ |
| 区画数 | 全２区画／今回販売１区画 |
| 所在地 | 市川市八幡４丁目 |
| 交 通 | ＪＲ中央・総武線、都営新宿線『本八幡』駅 徒歩10分 京成本線『京成八幡』駅 徒歩８分 京成本線『鬼越』駅 徒歩12分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | Ａ区画：ご成約御礼 Ｂ区画：163.07㎡（49.32坪）他SB部分0.90㎡有 |
| 接 道 | 南西側約3.7～3.8ｍ公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、航空法、八幡風致地区、協定部分有り |
| 販売価格 | Ａ区画：ご成約御礼 Ｂ区画：5,380万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年9月30日
更新日：7月22日 次回更新予定日：8月6日
