◎ 角地立地（南×南東）の２階建て／４ＬＤＫ
１階ＬＤＫ 20.5 帖・リビング天井高３ｍ・３面採光・床暖房２面
◎ 暮らしやすい動線・豊富な収納
アイランドキッチン・２way洗面室・パントリー・シューズクローク 他
◎ 耐震等級３（最高等級）
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅
◎ 並列２台分の駐車スペース
ＥＶ車充電用屋外電源設備付き
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
| ご家族の快適をサポートする【 設計・設備 】 |
| ■ 家事ラクで人気の１階ＬＤＫ（20.5帖・３面採光） ・ご家族分の食品や飲料等、重たいお買い物品も階移動なしで冷蔵庫やパントリーへ♪ ■ リビング・ダイニング ・天井高3.0ｍで帖数以上の広がりと開放感を演出 ・部屋全体をムラなく温める『ガス温水式』床暖房２面 ・親戚やご友人の来訪時、上着や手荷物のお預かりにも便利なクローゼット収納 ・買い溜め品や防災備蓄等をしまえるリビング階段下収納 ■ キッチン ・回遊性が高く、お料理中にご家族でのコミュニケーションも取りやすいアイランド型 ・“隠す収納”で、ごちゃつきがちなキッチンのお片付けをサポートするパントリー ・傷や汚れが付きにくくつなぎ目がない為お手入れもしやすい、シンク一体形状の人造大理石ワークトップ ・その他機能充実（浄水機内蔵ハンズフリー水栓／深型食器洗浄乾燥機／ハイパーガラスコートガスコンロ等） |
| ■ キッチンと玄関ホールを繋ぐ２ＷＡＹ仕様の洗面洗濯室 ・玄関ホールから直結で帰宅後すぐに手洗いができて衛生的 ・お料理の合間のお洗濯やお風呂の準備等、動線ラクラクで時短にも♪ ■ 三面ミラーキャビネット洗面化粧台（ＬＥＤ照明） ・キレイアップカウンター：バックガードと洗面ボウル一体型でつなぎ目がなく、お掃除簡単 ・キレイアップ水栓：上からの吐水で水栓まわりに水がたまらず、お手入れラクラクで衛生面◎ |
| ■ 浴室（換気暖房乾燥機付き） ・魔法びん浴槽：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさが長持ち ・ほっカラリ床：冬場の一歩目もヒヤっとせず、膝をついても痛くない畳のような柔らかさ ・コンフォートウェーブシャワー：勢いよく吐水する大粒の水玉で頭の上からリフレッシュ |
| ■ トイレ ２箇所（TOTO ウォシュレット一体型） ・節水型シャワートイレ「スゴフチ」：フチなし形状のためお手入れカンタン |
| ■ シューズクローク＆シューズボックス ・ご家族分の靴は勿論、ベビーカーや外遊び用おもちゃ・カー用品等もしまえて玄関スッキリ ■ 玄関ドアスマートキー ・荷物やお子さまの抱っこで両手が塞がっていても、鍵を取り出さずスムーズに施解錠可能 |
| 小学校 | 柏第七小学校【学区】 | 約550m［徒歩７分］ |
| 中学校 | 柏第三中学校【学区】 | 約1200m［徒歩15分］ |
| 保育園 | 柏しこだの森保育園 | 約560m［徒歩７分］ |
| 保育園 | しこだ保育園 | 約710m［徒歩９分］ |
| コンビニ | デイリーヤマザキ柏高田店 | 約440m［徒歩６分］ |
| スーパー | マミーマートあけぼの店 | 約610m［徒歩８分］ |
| スーパー | ピーコックストア豊四季台店 | 約1040m［徒歩13分］ |
| 薬 局 | ドラッグセイムス柏あけぼの店 | 約610m［徒歩８分］ |
| 病 院 | 柏厚生総合病院 | 約280m［徒歩４分］ |
| 運動施設 | 双伸ゴルフセンター | 約200m［徒歩３分］ |
| 図書館 | 柏市立図書館 豊四季台分館 | 約1040m［徒歩13分］ |
| 公 園 | 篠籠田市民緑地 | 約440m［徒歩６分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 千葉県柏市篠籠田 |
| 交 通 | ＪＲ上野東京ライン・常磐線、東武アーバンパークライン 『 柏 』駅 徒歩19分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火地域 | 法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 60（70）％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 107.35㎡（32.47坪） |
| 建物面積 | 105.99㎡（32.06坪） |
| 構 造 | 木造２階建て |
| 完 成 | 2024年５月 |
| 引渡し | 相談 |
| 接 道 | 南側約7.7m公道、南東側約4.0m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 5,280万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建07018号 |
| 備 考 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：9月3日 次回更新予定日：9月17日
