※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
◎ 耐震等級３（最高等級）
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅／地震保険割引も有
◎ 全居室２面採光＆収納付
収納家具に場所を取られず、お部屋がスッキリ使えます。
◎ 暮らしやすい２階建て
３ＬＤＫ＋カースペース
◎ カースペース１台分
ＥＶ車充電用屋外コンセントも完備した車庫スペース付き
| 小学校 | 早宮小学校【学区】 | 約230m［徒歩３分］ |
| 中学校 | 開進第一中学校【学区】 | 約940m［徒歩12分］ |
| 保育園 | 早宮保育園 | 約320m［徒歩４分］ |
| 保育園 | にじいろ保育園早宮 | 約480m［徒歩６分］ |
| コンビニ | セブンイレブン 練馬早宮４丁目店 | 約250m［徒歩４分］ |
| スーパー | セーヌよしや 早宮店 | 約400m［徒歩５分］ |
| 薬 局 | スギ薬局 練馬早宮北店 | 約390m［徒歩５分］ |
| 病 院 | 田村内科・小児科医院 | 約470m［徒歩６分］ |
| 郵便局 | 練馬早宮郵便局 | 約590m［徒歩８分］ |
| 公 園 | 早宮ひよこ児童遊園 | 約240m［徒歩３分］ |
| 公 園 | 練馬総合運動場公園 | 約840m［徒歩11分］ |
| レジャー | ワーナーブラザース スタジオツアー東京 | 約720m［徒歩９分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 東京都練馬区早宮４丁目 |
| 交 通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線『平和台』駅 徒歩13分 都営大江戸線、西武豊島線『豊島園』駅 徒歩13分 都営大江戸線『練馬春日町』駅 徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 建築中 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | 74.37㎡（22.49坪） |
| 建物面積 | 72.26㎡（21.85坪） |
| 構 造 | 木造２階建 |
| 完 成 | 2024年４月予定 |
| 引渡し | 2024年５月入居予定 |
| 接 道 | 北側約4.0ｍ私道ＳＢ後（43条但書） |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 6,680万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-3672号 |
| 備 考 | 景観法、都市計画決定（練馬大泉石神井付近土地区画整理事業） |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月16日 次回更新予定日：4月30日
