物件情報

新築分譲[ミラクラス蕨中央II]

 

【土日祝】予約制案内会開催中 開催時間/10:00~17:00
※ご都合が合わないお客様は平日のご案内も可能ですので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

◎ 南東側公道面・間口6.6mの整形地

◎ 建物面積36坪/3LDK+6.1帖納戸

◎ 耐震等級2
 避難所にもなる学校や病院と同等の強さをもつ住宅

◎ BELS省エネ基準適合住宅
 住宅ローン減税制度適用あり

 

  

PLAN & LANDSCAPE[ 間取図 & 区画図 ]

※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください

□ 3LDK+6.1帖納戸/全室・納戸が6.1帖以上&2面採光&収納付き
□ LDK18.6帖 南東向きバルコニーに面した明るいリビング(床暖房2面)
□ キッチン・洗面室・バルコニーが同一階、リビングにファミリークローク(WIC)も配置
 1フロアで炊事と洗濯が完結できる、家事動線良好な企画設計。
□ ワークスペースの広いL型キッチン
 視界良好なオープンキッチン。洗い物をしながらリビングのお子さまの様子も見守れます。
□ 玄関にシューズボックス&シューズクローク
 ご家族分の靴は勿論、カー用品やお子さまのお外遊び用のおもちゃ等もしまえて玄関スッキリ
□ ハイルーフ車も駐車可能な車庫スペース1台分
 EV車充電用の屋外コンセント設備を配しています

 

 

 

 

 

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校中央東小学校【学区】約150m[徒歩2分]
中学校第一中学校【学区】約1500m[徒歩19分]
幼稚園はごろも幼稚園約260m[徒歩4分]
保育園さくら保育園約720m[徒歩9分]
コンビニセブンイレブン蕨南町4丁目店約280m[徒歩4分]
スーパーマミープラス下戸田店約590m[徒歩8分]
薬 局サンドラッグ蕨南町店約420m[徒歩6分]
病 院はやふねクリニック約460m[徒歩6分]
総合病院戸田中央総合病院約1120m[徒歩14分]
郵便局蕨中央七郵便局約210m[徒歩3分]
図書館市立図書館約1120m[徒歩14分]
公 園どんぐり公園約160m[徒歩2分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全1棟/今回販売1棟
所在地埼玉県蕨市中央7丁目
交 通JR京浜東北線『蕨』駅 徒歩19分
JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩20分
土地権利所有権
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域
防火地域準防火地域
建ぺい率60%
容積率160(200)%
土地面積71.35㎡(21.58坪)
建物面積119.33㎡(36.09坪)※車庫部分12.42㎡含む
構 造木造3階建て
完 成2024年4月
引渡し即入居可
接 道南東側約4.0m公道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格【新価格】4,990万円(税込)
建築確認番号第SJK-KX235643410号
備 考景観法、都市再生特別措置法
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年9月30日
更新日:7月9日 次回更新予定日:7月23日