◎ 徒歩10分圏内に３駅（２路線利用可）
◎ 桜並木が美しい江戸川公園まで徒歩７分
◎ 開放的な角地立地／52坪の整形地
◎ 鳩山会館周辺の閑静な邸宅エリア
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 小日向台町小学校【学区】 | 約610m［徒歩８分］ |
| 中学校 | 音羽中学校【学区】 | 約640m［徒歩８分］ |
| 保育園 | 青柳保育園 | 約350m［徒歩５分］ |
| 幼稚園 | 小日向台町幼稚園 | 約480m［徒歩６分］ |
| コンビニ | ローソン文京音羽一丁目店 | 約210m［徒歩３分］ |
| スーパー | リコス音羽１丁目店 | 約370m［徒歩５分］ |
| スーパー・薬局 | コモディイイダ・ユニバーサルドラッグ江戸川橋店 | 約610m［徒歩８分］ |
| 病 院 | 上田医院 | 約240m［徒歩３分］ |
| 郵便局 | 文京音羽郵便局 | 約290m［徒歩４分］ |
| 図書館 | 目白台図書館 | 約580m［徒歩８分］ |
| 公園 | 小日向台町児童遊園 | 約200m［徒歩３分］ |
| 公園 | 関口台公園 | 約340m［徒歩５分］ |
| 区画数 | 全３区画／今回販売最終１区画 |
| 所在地 | 文京区音羽１丁目 |
| 交 通 | 東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩７分 東京メトロ有楽町線『護国寺』駅 徒歩７分 東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅 徒歩10分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60（70）％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | Ａ・Ｂ区画：ご成約御礼 Ｃ区画：175.02㎡（52.94坪）隅切部分0.98㎡含 |
| 接 道 | 北側約3.74m公道、西側約4.0m私道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、航空法 |
| 販売価格 | Ａ区画：ご成約御礼 Ｂ区画：ご成約御礼 Ｃ区画：【価格改定】27,800万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
