※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
◎ 耐震等級２
避難所にもなる学校や病院と同等の強度をもつ住宅
◎ 玄関にシューズクローク付き
靴やカー用品はもちろん、お子さまのおもちゃ等の収納にも。
◎ 11.4帖のゆとりの主寝室
クローゼット収納×３、将来間仕切りも可能
◎ カースペース１台分
ＥＶ車充電用屋外コンセントも完備した車庫スペース付き
| 小学校 | 豊玉南小学校【学区】 | 約590m［徒歩８分］ |
| 中学校 | 豊玉中学校【学区】 | 約350m［徒歩５分］ |
| 保育園 | アスクとよたま一丁目保育園 | 約190m［徒歩３分］ |
| 幼稚園 | 浄風幼稚園 | 約420m［徒歩６分］ |
| コンビニ | ローソン 豊玉中二丁目店 | 約180m［徒歩３分］ |
| スーパー | オーケー 豊玉南店 | 約350m［徒歩５分］ |
| 薬 局 | スギ薬局 練馬豊玉北店 | 約500m［徒歩７分］ |
| 総合病院 | 総合東京病院・中野江古田病院 | 約560m［徒歩７分］ |
| 病 院 | とくでんクリニック | 約230m［徒歩３分］ |
| 郵便局 | 練馬豊玉郵便局 | 約540m［徒歩７分］ |
| 販売店 | コジマ×ビッグカメラ 豊玉店 | 約320m［徒歩４分］ |
| 公 園 | 江古田の森公園 | 約500m［徒歩７分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中２丁目 |
| 交 通 | 西武池袋線・豊島線・有楽町線、都営大江戸線『練馬』駅 徒歩15分 都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 建築中 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200（160）％ |
| 土地面積 | 64.49㎡（19.50坪） |
| 建物面積 | 112.44㎡（34.01坪）※車庫部分14.49㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2024年３月予定 |
| 引渡し | 2024年４月入居予定 |
| 接 道 | 東側約4.0ｍ私道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 7,580万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM23-10-5110号 |
| 備 考 | 景観法、航空法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月16日 次回更新予定日：4月30日
