文教都市としても名高く、子育て世帯からの支持も厚い『浦和区』。
穏やかな静けさと、暮らしにおける利便性の高さが交差する『浦和区領家』エリア。
本物件[ミラクラス領家II]は、北浦和駅から徒歩13分の閑静な住宅街の中に誕生しました。
周辺には住宅が建ち並ぶ他、徒歩1分圏内に幼稚園、通学校となる小学校や最寄り保育園は徒歩5分、郵便局・総合病院・図書館等が徒歩10分圏内と、子育て世帯にとって、あると嬉しい施設が充実しています。
閑静な住環境と、暮らしを彩る全3棟の新邸を、ぜひ現地にてご家族皆様でご体感ください。
◎ BELS省エネ基準適合住宅 住宅ローン減税制度適用あり
◎ 耐震等級2 避難所にもなる学校や病院と同等の強さをもつ住宅
◎ 車庫スペース1台分 ハイルーフ車駐車可・EV車充電用屋外コンセント設備付き
【 A号棟 】 開放的な角地立地の3LDK
お布団干しもラクラクな3階ワイドバルコニー2面+キッチン背面から出入り可能な2階バルコニー(物干金具付き)1面
全室2面採光&収納付き・収納力の高いシューズクローク&1階ホール収納で散らかりがちな玄関まわりもスッキリ
【 B号棟 】 全室・納戸が2面採光&収納付きの 3LDK+S(5.7帖納戸)
リビングの様子がまっすぐ見渡せ、家族のコミュニケーションに嬉しいオープンキッチン。L型デザインでワークスペースも広々。
バルコニー・浴室・キッチンを繋ぐ3WAY仕様の洗面洗濯室、家事動線らくらくで時短にも◎
【 C号棟 】 全室明るい南向き&収納付きの4LDK
16.7帖LDKは両面バルコニーで帖数以上の開放感。パントリーとニッチ、家事やお子さまのお勉強等にも便利な造作カウンター付き。
部活や遊びの泥汚れを、帰宅後すぐにきれいにできる1階洗面室&浴室。ダブルボウル化粧台なら朝の身支度もご家族同時でスムーズに。
小学校 | 針ヶ谷小学校【学区】 | 約360m[徒歩5分] |
中学校 | 大原中学校【学区】 | 約1630m[徒歩21分] |
保育園 | 領家保育園 | 約400m[徒歩5分] |
幼稚園 | 双恵幼稚園 | 約70m[徒歩1分] |
コンビニ | セブンイレブン針ヶ谷店 | 約390m[徒歩5分] |
スーパー | クイーンズ伊勢丹 北浦和店 | 約830m[徒歩11分] |
スーパー | ヤオコー浦和上木崎店 | 約900m[徒歩12分] |
薬 局 | キリン堂薬局浦和元町店 | 約900m[徒歩12分] |
総合病院 | 望星病院 | 約460m[徒歩6分] |
郵便局 | 北浦和二郵便局 | 約330m[徒歩5分] |
図書館 | 北浦和図書館 | 約780m[徒歩10分] |
公 園 | 領家立野公園 | 約110m[徒歩2分] |
棟 数 | 全3棟/今回販売3棟 |
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目 |
交 通 | JR京浜東北線『北浦和』駅 徒歩13分 JR京浜東北線『与野』駅 徒歩14分 |
土地権利 | 所有権 |
現 況 | 完成済 |
地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
高度地区 | 20m地区 |
防火地域 | 準防火地域 |
建ぺい率 | 60(70)% |
容積率 | 200(160)% |
土地面積 | A号棟:65.70㎡(19.87坪) B号棟:66.63㎡(20.15坪) C号棟:66.20㎡(20.02坪) |
建物面積 | A号棟:101.04㎡(30.56坪)車庫部分14.90㎡含 B号棟:107.14㎡(32.40坪)車庫部分11.60㎡含 C号棟:116.26㎡(35.16坪)車庫部分14.14㎡含 |
構 造 | 木造3階建て |
完 成 | 2024年3月 |
引渡し | 即入居可 |
接 道 | 北西側約4.0m公道・北側約3.2m公道私道(SB後) |
設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
販売価格 | A号棟:5,480万円(税込) B号棟:5,280万円(税込) C号棟:5,480万円(税込) |
建築確認番号 | A号棟:第23UDI1S建04763号 B号棟:第23UDI1S建04924号 C号棟:第23UDI1S建04764号 |
備 考 | 景観法、ⒶⒷ:敷地面積他SB部分有 |
取引態様 | 売主 |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年12月27日
更新日:10月15日 次回更新予定日:10月29日