◎ 駅徒歩９分
◎ 明るい南側道路に接道
◎ 第１種低層エリアの閑静な邸宅街
◎ 建築条件ございません
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 久原小学校【学区】 | 約380m［徒歩５分］ |
| 中学校 | 大森第十中学校【学区】 | 約1150m［徒歩15分］ |
| 保育園 | みらいく久が原園 | 約200m［徒歩３分］ |
| 幼稚園 | こひつじ幼稚園 | 約300m［徒歩４分］ |
| コンビニ | セブンイレブン大田区久が原３丁目店 | 約400m［徒歩５分］ |
| スーパー | まいばすけっと 久が原３丁目店 | 約310m［徒歩４分］ |
| スーパー | サミットストア 久が原店 | 約660m［徒歩９分］ |
| 薬 局 | ウエルシア 久が原駅前店 | 約740m［徒歩10分］ |
| 病 院 | 谷川医院 | 約480m［徒歩６分］ |
| 郵便局 | 大田久が原西郵便局 | 約560m［徒歩７分］ |
| 図書館 | 久が原図書館 | 約400m［徒歩５分］ |
| 公 園 | 奥沢２丁目公園 | 約200m［徒歩３分］ |
| 区画数 | 全３区画／今回販売２区画 |
| 所在地 | 東京都大田区久が原４丁目 |
| 交 通 | 東急池上線『久が原』駅 徒歩９分 東急池上線『千鳥町』駅 徒歩10分 東急多摩川線『鵜の木』駅 徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | Ａ区画：81.46㎡（24.64坪） Ｂ区画：ご成約御礼 Ｃ区画：115.76㎡（35.01坪）※南側路地状部分約33.74㎡・北側通路部分約21.67㎡含 |
| 接 道 | 南側約4.0m私道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、文化財保護法、航空法、私道負担面積（A区画：11.74㎡、B区画：10.08㎡、C区画：5.38㎡）他有、Ｃ区画北側：約7.2ｍ公道（間口2ｍ以下のため接道要件満たさず） |
| 販売価格 | Ａ区画：5,880万円 Ｂ区画：ご成約御礼 Ｃ区画：4,980万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
