※掲載の区画図は実測図ではございません
◎ 耐震等級３（最高等級）
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅／地震保険割引も有
◎ カースペース１台分
ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用の屋外コンセント完備
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
【Ａ号棟】
【Ｂ号棟】ご成約御礼 ～ 誠にありがとうございました。～
| 小学校 | 松庵小学校【学区】 | 約480m［徒歩６分］ |
| 中学校 | 西宮中学校【学区】 | 約890m［徒歩12分］ |
| 保育園 | アスク西荻南保育園 | 約310m［徒歩４分］ |
| 保育園 | 松庵保育園 | 約510m［徒歩７分］ |
| コンビニ | セブンイレブン西荻南２丁目店 | 約180m［徒歩３分］ |
| スーパー | マルエツプチ 松庵３丁目店 | 約30m［徒歩１分］ |
| スーパー | サミットストア 西荻窪駅南店 | 約690m［徒歩９分］ |
| 薬 局 | クリエイトＳＤ 杉並松庵店 | 約410m［徒歩６分］ |
| 病 院 | 松庵内科クリニック | 約80m［徒歩１分］ |
| 郵便局 | 杉並宮前五郵便局 | 約460m［徒歩６分］ |
| 図書館 | 宮前図書館 | 約740m［徒歩10分］ |
| 公 園 | 井の頭公園 | 約1540m［徒歩20分］ |
| 棟 数 | 全２棟／今回販売最終１棟 |
| 所在地 | 東京都杉並区松庵２丁目 |
| 交 通 | ＪＲ中央・総武線『西荻窪』駅 徒歩８分 京王井の頭線『三鷹台』駅 徒歩17分 京王井の頭線『久我山』駅 徒歩19分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 50・80％ |
| 容積率 | 100・300％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：102.73㎡（31.07坪） Ｂ号棟：109.48㎡（33.11坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：108.89㎡（32.93坪）※車庫部分6.21㎡・備蓄倉庫部分0.62㎡含 Ｂ号棟：94.56㎡（28.60坪） |
| 構 造 | 木造２階建 |
| 完 成 | 2024年4月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 南東側約5.4ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：11,900万円（税込） Ｂ号棟：ご成約御礼 |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第23UDI1T建04231号 Ｂ号棟：ご成約御礼 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
