◎駅徒歩５分
◎１種低層エリアの閑静な住環境
◎東約5.4m公道面
◎徒歩13分圏内に生活施設が充実
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
※当該プランの採用および、変更は自由に可能です
建物面積 ／ 77.52㎡（23.44坪）
| 小学校 | 四宮小学校【学区】 | 約600m［徒歩８分］ |
| 中学校 | 井草中学校【学区】 | 約280m［徒歩４分］ |
| 保育園 | 四宮保育園 | 約290m［徒歩４分］ |
| 幼稚園 | 観泉寺幼稚園 | 約630m［徒歩８分］ |
| コンビニ | ファミリーマート上井草駅東店 | 約260m［徒歩４分］ |
| スーパー | コープみらいコープ上井草店 | 約510m［徒歩７分］ |
| 薬 局 | スギ薬局上井草店 | 約670m［徒歩９分］ |
| 病 院 | 荻窪病院 | 約880m［徒歩11分］ |
| 郵便局 | 杉並上井草郵便局 | 約290m［徒歩４分］ |
| 図書館 | 柿木図書館 | 約760m［徒歩10分］ |
| 公共施設 | 上井草スポーツセンター | 約430m［徒歩６分］ |
| 公園 | 桃井原っぱ公園 | 約1000m［徒歩13分］ |
| 区画数 | 全２区画／今回販売最終１区画 |
| 所在地 | 杉並区上井草２丁目 |
| 交 通 | 西武新宿線『上井草』駅 徒歩５分 西武新宿線『井荻』駅 徒歩12分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | Ａ区画：72.00㎡（21.78坪） Ｂ区画：ご成約御礼 |
| 接 道 | 東側約 5.4m 公道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法 |
| 販売価格 | 【価格改定】Ａ区画：4,790万円 Ｂ区画：ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年9月30日
更新日：7月22日 次回更新予定日：8月6日
