物件情報

新築分譲[ミラクラス領家]

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

文教都市としても名高く、子育て世帯からの支持も厚い『浦和区』。
浦和区領家は、閑静な街並みと利便性の高い暮らしを両立できるエリア。
穏やかな気風漂う住宅街に、ご家族の多様な暮らしを彩る新邸(全3棟・延床30坪超)の誕生です。

 

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

 

 

PLAN[ 間取図 ]

 

 【 全棟共通 】

◎ 延床30坪超・3LDK+S(納戸) LDK18.2帖~ の大型プランニング

◎ 耐震等級2 避難所にもなる学校や病院と同等の強さをもつ住宅

◎ BELS省エネ基準適合住宅 住宅ローン減税制度適用あり

 

 

【 A号棟 】 3LDK+6.1帖納戸+車庫1台 建物面積 130.11㎡(39.35坪)※車庫部分14.80㎡含

■ LDK19.0帖 南側ワイドバルコニー面・3面採光(床暖房2面)
■ リビングの一角にユーティリティスペースを配置
  家事やリモートワーク、お子さまのお勉強等、マルチにご活用いただけます。
■ 全室・納戸、6.1帖以上&収納付き
■ WIC、シューズクローク、パントリー、リビング収納他、収納豊富
■ 車庫スペースには、EV車充電用屋外電源設備付き

 

 

【 B号棟 】 3LDK+4.3帖納戸+カースペース1台 建物面積 100.81㎡(30.49坪)

■ LDK18.2帖 南側バルコニー面・3面採光(床暖房2面)
■ 脱衣室と独立した洗面室は、1階、階段手前に配置。帰宅後の手洗いがしやすく衛生的。
  さらに、知人やご友人等をお通しする際にも、プライバシーが気になりにくく安心です。
■ 全室・納戸、2面採光&収納付き
■ WIC、パントリー、ダイニング収納、床下収納等、収納豊富
■ カースペースには、EV車充電用屋外電源設備付き

 

 

【 C号棟 】 3LDK+6.9帖納戸+車庫1台 建物面積 136.14㎡(41.18坪)※車庫部分12.37㎡含

■ LDK20.3帖 南側ワイドバルコニー面・3面採光(床暖房2面)
■ ワークスペースが広く、ゆとりある企画設計のL型キッチン
  約1.3帖のパントリーを備え、シンク左側の空間には、180幅のカップボードも設置可能◎
■ 奥行3m超の南ワイドバルコニーに面した、明るく開放的なリビング
■ WIC、シューズクローク、パントリー、ダイニング収納他、収納豊富
■ 車庫スペースには、EV車充電用屋外電源設備付き

 

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校針ヶ谷小学校【学区】約550m[徒歩7分]
中学校大原中学校【学区】約1550m[徒歩20分]
こども園ひかり認定こども園約370m[徒歩5分]
幼稚園双恵幼稚園約590m[徒歩8分]
コンビニセブンイレブン領家店約210m[徒歩3分]
スーパーコープみらい ミニコープ領家店約620m[徒歩8分]
スーパークイーンズ伊勢丹 北浦和店約960m[徒歩12分]
薬 局キリン堂薬局浦和元町店約1030m[徒歩13分]
総合病院望星病院約1030m[徒歩13分]
郵便局浦和領家郵便局約200m[徒歩3分]
図書館北浦和図書館約1000m[徒歩13分]
公 園領家立野公園約500m[徒歩7分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全3棟/今回販売3棟
所在地埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目
交 通JR京浜東北線『北浦和』駅 徒歩15分
JR京浜東北線『与野』駅 徒歩19分
土地権利所有権
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域・近隣商業地域
高度地区20m地区
防火地域準防火地域
建ぺい率60・80%
容積率200(160)%
土地面積A号棟:80.01㎡(24.20坪)
B号棟:83.51㎡(25.26坪)
C号棟:80.00㎡(24.20坪)
建物面積A号棟:130.11㎡(39.35坪)車庫部分14.80㎡含
B号棟:100.81㎡(30.49坪)
C号棟:136.14㎡(41.18坪)車庫部分12.37㎡含
構 造木造3階建て
完 成2024年3月
引渡し即入居可
接 道南東側約3.9m公道・私道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:6,680万円(税込)
B号棟:5,680万円(税込)
C号棟:6,480万円(税込)
建築確認番号A号棟:第23UDI1T建03050号
B号棟:第23UDI1T建03051号
C号棟:第23UDI1T建03052号
備 考景観法
取引態様売主

※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年6月30日
更新日:5月14日 次回更新予定日:5月28日