文教都市としても名高く、子育て世帯からの支持も厚い『浦和区』。
浦和区領家は、閑静な街並みと利便性の高い暮らしを両立できるエリア。
穏やかな気風漂う住宅街に、ご家族の多様な暮らしを彩る新邸（全３棟・延床30坪超）の誕生です。
◎ 延床30坪超・３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） ＬＤＫ１８.2帖～ の大型プランニング
◎ 耐震等級２ 避難所にもなる学校や病院と同等の強さをもつ住宅
◎ ＢＥＬＳ省エネ基準適合住宅 住宅ローン減税制度適用あり
【 Ａ号棟 】 ３ＬＤＫ＋６.1帖納戸＋車庫１台 建物面積 130.11㎡（39.35坪）※車庫部分14.80㎡含
| ■ ＬＤＫ１９.0帖 南側ワイドバルコニー面・３面採光（床暖房２面） |
| ■ リビングの一角にユーティリティスペースを配置 家事やリモートワーク、お子さまのお勉強等、マルチにご活用いただけます。 |
| ■ 全室・納戸、６.1帖以上＆収納付き |
| ■ ＷＩＣ、シューズクローク、パントリー、リビング収納他、収納豊富 |
| ■ 車庫スペースには、EV車充電用屋外電源設備付き |
【 Ｂ号棟 】 ３ＬＤＫ＋４.3帖納戸＋カースペース１台 建物面積 100.81㎡（30.49坪）
| ■ ＬＤＫ１８.2帖 南側バルコニー面・３面採光（床暖房２面） |
| ■ 脱衣室と独立した洗面室は、１階、階段手前に配置。帰宅後の手洗いがしやすく衛生的。 さらに、知人やご友人等をお通しする際にも、プライバシーが気になりにくく安心です。 |
| ■ 全室・納戸、２面採光＆収納付き |
| ■ ＷＩＣ、パントリー、ダイニング収納、床下収納等、収納豊富 |
| ■ カースペースには、EV車充電用屋外電源設備付き |
【 Ｃ号棟 】 ３ＬＤＫ＋６.9帖納戸＋車庫１台 建物面積 136.14㎡（41.18坪）※車庫部分12.37㎡含
| ■ ＬＤＫ２０.3帖 南側ワイドバルコニー面・３面採光（床暖房２面） |
| ■ ワークスペースが広く、ゆとりある企画設計のＬ型キッチン 約１.3帖のパントリーを備え、シンク左側の空間には、180幅のカップボードも設置可能◎ |
| ■ 奥行３ｍ超の南ワイドバルコニーに面した、明るく開放的なリビング |
| ■ ＷＩＣ、シューズクローク、パントリー、ダイニング収納他、収納豊富 |
| ■ 車庫スペースには、EV車充電用屋外電源設備付き |
| 小学校 | 針ヶ谷小学校【学区】 | 約550m［徒歩７分］ |
| 中学校 | 大原中学校【学区】 | 約1550m［徒歩20分］ |
| こども園 | ひかり認定こども園 | 約370m［徒歩５分］ |
| 幼稚園 | 双恵幼稚園 | 約590m［徒歩８分］ |
| コンビニ | セブンイレブン領家店 | 約210m［徒歩３分］ |
| スーパー | コープみらい ミニコープ領家店 | 約620m［徒歩８分］ |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 北浦和店 | 約960m［徒歩12分］ |
| 薬 局 | キリン堂薬局浦和元町店 | 約1030m［徒歩13分］ |
| 総合病院 | 望星病院 | 約1030m［徒歩13分］ |
| 郵便局 | 浦和領家郵便局 | 約200m［徒歩３分］ |
| 図書館 | 北浦和図書館 | 約1000m［徒歩13分］ |
| 公 園 | 領家立野公園 | 約500m［徒歩７分］ |
| 棟 数 | 全３棟／今回販売３棟 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家６丁目 |
| 交 通 | ＪＲ京浜東北線『北浦和』駅 徒歩15分 ＪＲ京浜東北線『与野』駅 徒歩19分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域・近隣商業地域 |
| 高度地区 | 20ｍ地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60・80％ |
| 容積率 | 200（160）％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：80.01㎡（24.20坪） Ｂ号棟：83.51㎡（25.26坪） Ｃ号棟：80.00㎡（24.20坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：130.11㎡（39.35坪）車庫部分14.80㎡含 Ｂ号棟：100.81㎡（30.49坪） Ｃ号棟：136.14㎡（41.18坪）車庫部分12.37㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建て |
| 完 成 | 2024年３月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 南東側約3.9m公道・私道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：6,680万円（税込） Ｂ号棟：5,680万円（税込） Ｃ号棟：6,480万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第23UDI1T建03050号 Ｂ号棟：第23UDI1T建03051号 Ｃ号棟：第23UDI1T建03052号 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
