横浜らしさが光り、洗練された気風が感じられる街『丸山台』エリア。
自然にも生活利便にも恵まれたゆとりの土地に、家族で住まう理想の邸を描きませんか。
横浜市港南区において、有数の高級住宅街として知られている『丸山台』エリアは、横浜市営地下鉄ブルーラインの『上永谷』駅から南西にのびる「いちょう並木通り」を中心に、碁盤目状に美しく区画割りされています。
この大通りは、年間を通し様々なイベントで盛り上がる「丸山台いちょう坂商店街」のメインストリートでもあり、横浜らしいおしゃれな雑貨店や美容院、カフェといった個人商店等が約１ｋｍに渡り連なります。
周辺には低層住居が並び建ち、空が広く開放的な雰囲気です。大小さまざまな公園も点在していて、豊かな緑の潤いが住宅街の静穏を深めています。
また、駅前には地下１階から地上３階まである大型店舗のイトーヨーカドーがあり、地域の生活利便を支えています。食料品や衣料品の他、100円ショップや書店、旅行代理店、クリーニング店などのテナントも充実しているため、ここで大抵のお買い物が完結してしまいそうです。
本地は、駅より徒歩10分の立地。52坪超の角地と、46坪超の整形地、全２区画となっています。どちらも南東6.6ｍ公道に面し、間口は８ｍ以上、陽当りが良く開放的です。建築条件はございませんので、ぜひご家族の理想の邸宅をこの地に描いてください。
◎ 南東側約6.6ｍ公道面・間口8.4ｍ超
◎ Ａ区画：ご成約御礼
◎ 第１種低層住居専用エリア
◎ Ｂ区画：整形地／間口8.84ｍ・46坪超
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 丸山台小学校【学区】 | 約420ｍ[徒歩６分］ |
| 中学校 | 丸山台中学校【学区】 | 約690ｍ[徒歩９分］ |
| 保育園 | 丸山台保育園 | 約270ｍ[徒歩４分］ |
| 保育園 | ニコニコ保育園 | 約470ｍ[徒歩６分］ |
| コンビニ | ファミリーマートサンズ丸山台３丁目店 | 約360ｍ[徒歩５分］ |
| スーパー | イトーヨーカドー上永谷店 | 約780ｍ[徒歩10分］ |
| 薬 局 | マツモトキヨシ上永谷店 | 約610ｍ[徒歩８分］ |
| 病 院 | 梅田内科小児科 | 約110ｍ[徒歩２分］ |
| 病 院 | 長田病院 | 約690ｍ[徒歩９分］ |
| 郵便局 | 横浜丸山台郵便局 | 約340ｍ[徒歩５分］ |
| 図書館 | 港南図書館 | 約1200ｍ[徒歩15分］ |
| 公 園 | 上永谷中里第四公園 | 約120ｍ[徒歩２分］ |
| 区画数 | 全２区画／今回販売最終１区画 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台３丁目 |
| 交 通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン『上永谷』駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン『下永谷』駅 徒歩13分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 法22条区域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | Ａ区画：172.45㎡（52.16坪） Ｂ区画：154.54㎡（46.74坪） |
| 接 道 | 南東側約6.6ｍ公道、西側約4.9ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営上下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 地区計画区域（港南丸山台地区地区計画）、緑化地域、都市緑地法、景観法、宅地造成等規制法 |
| 販売価格 | Ａ区画：ご成約御礼 Ｂ区画：5,580万円 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年9月30日
更新日：7月22日 次回更新予定日：8月6日
