永く住み継がれる成熟した邸宅街『中野区中野』エリア。
『中野駅』を含む “４つの中野”を自在に味わい、家族で安らぐゆとりの住まいはいかがでしょうか。
新宿・東京に直結の優れた交通アクセスを誇る、都内屈指のベッドタウン『中野』駅から、徒歩13分。
再開発の賑わいを生活圏にしながらも、公園や緑道の緑が薫る静穏の地に、本物件［ミラクラス中野］が誕生しました。
中野駅と同じく徒歩13分で、都営大江戸線が通る『東中野』駅や、東京メトロ丸ノ内線が通る『中野坂上』駅も利用でき、さらに徒歩14分で『新中野』駅にも行くことができます。中野駅のＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線と合わせ、４駅５路線が利用可能な好立地です。
交通利便性の高さだけでなく、それぞれの駅周辺には、魅力的な街の個性が光ります。
駅直結の複合商業施設や、昔ながらの惣菜店に和菓子店といった、新旧のお店が調和して地域に寄り添う『東中野』。
評判のグルメ店や書店が集まり、大型スーパーも複数ある等、生活利便施設がバランスよく充実している『中野坂上』。
70年の歴史を誇る鍋屋横丁商店街が賑わい、あたたかで粋な下町風情が人気の『新中野』…。
再開発に沸く『中野駅』も含め、それぞれ違った表情の “４つの中野”に、徒歩で気軽に訪れることができます。都心へ出ずとも地元のみで、目的や気分に合わせて選べる自由があるのは嬉しいですね。
さらに、本物件より徒歩３分圏には、緑豊かな公園が２ヶ所あり、中野区内を約2.3kmに渡り横断する桃園川緑道もございます。
桃園川緑道は、西は杉並区阿佐谷南、東は神田川まで続く、緑の遊歩道です。遊具やベンチも設けられていますので、ちいさなお子さまとも、安心してお散歩をお楽しみいただけることでしょう。
豊かな利便と自然に彩られた、家族の安らぎの住環境が整う［ミラクラス中野］。ぜひご家族皆様お揃いで、現地にてご体感ください。
| 所在地 | □ 中野区中野１丁目 |
| 交 通 | □ ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線『中野』駅 徒歩13分 □ ＪＲ中央・総武線、都営地下鉄大江戸線『東中野』駅 徒歩13分 □ 東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線『中野坂上』駅 徒歩13分 □ 東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅 徒歩14分 |
| 土地面積 | □ 59.20㎡（17.90坪） |
| 建物面積 | □ 101.88㎡（30.81坪）※車庫部分10.19㎡含む |
| 小学校 | 谷戸小学校【学区】 | 約260m［徒歩４分］ |
| 中学校 | 中野東中学校【学区】 | 約1120m［徒歩14分］ |
| 保育園 | 宮園保育園 | 約140m［徒歩２分］ |
| 保育園 | こころなかのさかうえ保育園 | 約480m［徒歩６分］ |
| コンビニ | セブンイレブン中野１丁目店 | 約260m［徒歩４分］ |
| スーパー | マルマンストア中野店 | 約380m［徒歩５分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン中野中央店 | 約770m［徒歩10分］ |
| 病 院 | 中野総合病院 | 約880m［徒歩11分］ |
| 病 院 | 宇野医院（内科・小児科） | 約380m［徒歩５分］ |
| 郵便局 | 中野本町三郵便局 | 約670m［徒歩９分］ |
| 文化複合施設 | 中野図書館・なかのＺＥＲＯ | 約480m［徒歩６分］ |
| 公 園 | 城山公園 | 約160m［徒歩２分］ |
| 棟 数 | 全１棟／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都中野区中野１丁目 |
| 交 通 | ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線『中野』駅 徒歩13分 ＪＲ中央・総武線、都営地下鉄大江戸線『東中野』駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線『中野坂上』駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200（160）％ |
| 土地面積 | 59.20㎡（17.90坪） |
| 建物面積 | 101.88㎡（30.81坪）※車庫部分10.19㎡含む |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2023年10月 |
| 引渡し | ご成約御礼 |
| 接 道 | 西側約4.0ｍ公道（SB 後） |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | ご成約御礼 |
| 建築確認番号 | ご成約御礼 |
| 備 考 | 景観法、航空法、他SB部分4.20㎡有り |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
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