物件情報

新築分譲[ミラクラス辻]

FACADE DESIGN[外 観]

 

 

【土日祝】ご予約制内覧会開催中 開催時間/10:00~17:00
※ご都合が合わないお客様は平日のご案内も可能ですので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

  

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

※掲載の区画図は、実測図ではありません

 

PLAN[ 間取図 ]

※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください

【A号棟】

◎ 耐震等級2
 等級1の1.25倍強度/避難所にもなる学校や病院と、同等の強さをもつ住宅

◎ 建物向かいに29.91㎡(9.04坪)のカースペース付き
 お車はもちろん、自転車や屋外物置を置くことも可能なゆとりあるスペースです

□ 明るい4面採光の17.4帖LDK(ガス温水式床暖房2面)
□ リビングに造作カウンター付の書斎スペースを配置
□ ワイドバルコニー・南バルコニーを含む、3面バルコニー

 

 

 

【B号棟】

耐震等級3(最高等級)
 等級1の1.5倍強度/警察署や消防署と同等の強さをもつ住宅・地震保険割引も有

□ 3面採光のLDK17.7帖・南バルコニー面
□ 8.0帖主寝室は3面採光&収納力の高いWIC配置
□ EV車充電用屋外コンセントを備えた車庫スペース1台分

 

 

 

 

 

FEATURES[設備・仕様]

※『屋外コンセント EV・PHEV充電用』は、B号棟のみ

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校辻南小学校【学区】約860m[徒歩11分]
中学校南浦和中学校【学区】約550m[徒歩7分]
保育園いちご保育園約730m[徒歩10分]
幼稚園浦和つくし幼稚園約620m[徒歩8分]
コンビニセブンイレブンさいたま辻1丁目店約430m[徒歩6分]
スーパービッグ・エー 浦和辻店約440m[徒歩6分]
スーパーふるさと 辻店約340m[徒歩5分]
薬 局ドラッグセイムス浦和辻店約490m[徒歩7分]
病 院長澤内科医院約470m[徒歩6分]
郵便局浦和辻郵便局約800m[徒歩10分]
商業施設イオンモール北戸田約1420m[徒歩18分]
公 園辻中道公園約400m[徒歩5分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全2棟/今回販売2棟
所在地埼玉県さいたま市南区辻2丁目
交 通JR埼京線『北戸田』駅 徒歩15分
JR京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅 徒歩23分
JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩27分
土地権利所有権
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域
防火地域準防火地域
建ぺい率60%
容積率160(200)%
土地面積A号棟:94.91㎡(28.71坪)※カースペース29.91㎡含む
B号棟:86.73㎡(26.23坪)
建物面積A号棟:102.57㎡(31.02坪)
B号棟:112.31㎡(33.97坪)※車庫部分14.33㎡含む
構 造A号棟:木造3階建て
B号棟:木造2階建て
完 成2023年10月
引渡し即入居可
接 道北・南側約4.0m私道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:5,280万円(税込)
B号棟:5,680万円(税込)
建築確認番号A号棟:第23UDI1T建01491号
B号棟:第23UDI1T建01492号
備 考景観法、各棟他私道負担面積11.4㎡有
取引態様売主

 

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年6月30日
更新日:4月2日 次回更新予定日:4月16日