※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
◎ 角地立地を含む全４棟
建物面積３２坪超の新築デザイン住宅
◎ 耐震等級２
避難所にもなる学校や病院と同等強度
◎ ２駅３路線利用可
『上板橋』駅徒歩10分・『氷川台』駅徒歩14分
◎ 緑豊かで閑静な住環境
運動施設やドッグランも備えた城北中央公園まで徒歩３分
※掲載の区画図は実測図ではございません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
【Ａ号棟】
【Ｂ号棟】
【Ｃ号棟】
【Ｄ号棟】
| 小学校 | 仲町小学校【学区】 | 約260m［徒歩４分］ |
| 中学校 | 開進第四中学校【学区】 | 約1030m［徒歩13分］ |
| 保育園 | 氷川台第二保育園 | 約360m［徒歩５分］ |
| 幼稚園 | みどり幼稚園 | 約590m［徒歩８分］ |
| コンビニ | セブンイレブン練馬城北中央公園前店 | 約230m［徒歩３分］ |
| スーパー | オーケー上板橋店 | 約520m［徒歩７分］ |
| スーパー | コモディイイダ食彩館桜川店 | 約550m［徒歩７分］ |
| 薬 局 | トモズ上板橋南口店 | 約580m［徒歩８分］ |
| 病 院 | 麦島内科クリニック | 約130m［徒歩２分］ |
| 郵便局 | 上板橋郵便局 | 約710m［徒歩９分］ |
| 図書館 | 平和台図書館 | 約720m［徒歩９分］ |
| 体育館 | 上板橋体育館 | 約210m［徒歩３分］ |
| 公 園 | 城北中央公園 | 約210m［徒歩３分］ |
| 棟 数 | 全４棟／今回販売４棟 |
| 所在地 | 東京都練馬区錦１丁目 |
| 交 通 | 東武東上線『上板橋』駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線・副都心線『氷川台』駅 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：80.17㎡（24.25坪） Ｂ号棟：80.17㎡（24.25坪） Ｃ号棟：80.17㎡（24.25坪） Ａ号棟：80.17㎡（24.25坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：112.89㎡（34.14坪）※車庫部分8.69㎡含 Ｂ号棟：106.54㎡（32.22坪） Ｃ号棟：106.61㎡（32.24坪）※車庫部分4.14㎡含 Ｄ号棟：110.54㎡（33.43坪）※車庫部分7.45㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2023年10月末 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 北側約6.5ｍ公道、東側4.0ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：8,430万円（税込） Ｂ号棟：8,780万円（税込） Ｃ号棟：8,480万円（税込） Ｄ号棟：8,530万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第23UDI1T建00502号 Ｂ号棟：第23UDI1T建00503号 Ｃ号棟：第23UDI1T建00504号 Ｄ号棟：第23UDI1T建00505号 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月16日 次回更新予定日：4月30日
