物件情報

【価格改定】新築分譲[ミラクラス蕨中央]

 

【土日祝】現地販売会開催中 開催時間/10:00~17:00
※ご都合が合わないお客様は平日のご案内も可能ですので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

◎ 耐震等級2
 等級1の1.25倍強度/避難所にもなる学校や病院と、同等の強さをもつ住宅

◎ 断熱等級5
 エアコンなどの冷暖房機器の空気が逃げにくく省エネ

◎ 一次エネルギー消費量等級5
消費エネルギー減により光熱費節約にも効果あり

 

  

LANDSCAPE[ 区画図 ]

※掲載の区画図は、実測図ではありません

 

 

PLAN[ 間取図 ]

※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください

【A号棟】

□ 3LDK(全室2面採光・収納付き)
□ L型キッチン、リビング・ダイニング床暖房2面完備
□ 明るい南向きバルコニー

 

 

 

【B号棟】

□ LDK16.5帖(床暖房2面)
□ 南向きロングバルコニー×2
□ 主寝室ダブルクローゼット配置

 

  

 

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校中央小学校【学区】約280m[徒歩4分]
中学校第二中学校【学区】約1630m[徒歩21分]
幼稚園はごろも幼稚園約220m[徒歩3分]
保育園えなぎ保育園約640m[徒歩8分]
コンビニセブンイレブン蕨中央3丁目店約680m[徒歩9分]
スーパーヤオコー蕨錦町店約700m[徒歩9分]
薬 局ココカラファインビバモール蕨錦町店約700m[徒歩9分]
病 院関根内科クリニック約400m[徒歩5分]
郵便局蕨郵便局約500m[徒歩7分]
商業施設ドン・キホーテ蕨店約290m[徒歩4分]
公共施設市民会館約790m[徒歩10分]
公 園ふるさと土橋公園約210m[徒歩3分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全2棟/今回販売2棟
所在地埼玉県蕨市中央6丁目
交 通JR京浜東北線『蕨』駅 徒歩16分
JR埼京線『戸田』駅 徒歩18分
JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩19分
土地権利所有権
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域
防火地域準防火地域
建ぺい率60%
容積率168(200)%
土地面積A号棟:51.39㎡(15.54坪) B号棟:49.08㎡(14.84坪)
建物面積A号棟:87.14㎡(26.35坪)※車庫部分8.69㎡含む
B号棟:90.38㎡(27.33坪)※車庫部分11.17㎡含む
構 造木造3階建て
完 成2023年8月
引渡し即入居可
接 道南西側約4.2m公道、北西側約4.2m公道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:4,880万円(税込) B号棟:4,680万円(税込)
建築確認番号A号棟:第22UDI1T建07338号 B号棟:第22UDI1T建07339号
備 考景観法、都市再生特別措置法
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年9月30日
更新日:7月9日 次回更新予定日:7月23日