◎ 駅徒歩11分／『西新井』駅も徒歩20分で利用可
◎ ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した駐車スペース１台分
◎ 耐震等級３（最高等級）
◎ 『舎人公園』まで徒歩13分
【Ａ号棟】
【Ｂ号棟】 ご成約御礼
【Ｃ号棟】
| 小学校 | 栗原北小学校【学区】 | 約240m［徒歩３分］ |
| 中学校 | 第十四中学校【学区】 | 約540m［徒歩７分］ |
| 幼稚園 | はなぞの幼稚園 | 約370m［徒歩５分］ |
| 保育園 | たんぽぽ保育所 | 約190m［徒歩３分］ |
| コンビニ | ファミリーマート足立西竹の塚１丁目店 | 約180m［徒歩３分］ |
| スーパー | ジェーソン足立竹ノ塚店 | 約390m［徒歩５分］ |
| 薬 局 | どらっぐぱぱす 西竹ノ塚店 | 約530m［徒歩７分］ |
| 病 院 | 深見医院 | 約420m［徒歩６分］ |
| 総合病院 | 第二洪誠病院 | 約520m［徒歩７分］ |
| 郵便局 | 足立伊興二郵便局 | 約720m［徒歩９分］ |
| 図書館 | 伊興図書館 | 約640m［徒歩８分］ |
| 公 園 | 舎人公園 | 約1320m［徒歩17分］ |
| 棟 数 | 全３棟／今回販売２棟 |
| 所在地 | 東京都足立区伊興１丁目 |
| 交 通 | 東武スカイツリーライン『竹ノ塚』駅 徒歩11分 東武スカイツリーライン『西新井』駅 徒歩20分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 防火地域 | 防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300（160）％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：73.58㎡（22.25坪） Ｃ号棟：74.45㎡（22.52坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：83.01㎡（25.11坪） Ｃ号棟：91.50㎡（27.67坪）※車庫部分9.31㎡含 |
| 構 造 | 木造２階建 |
| 完 成 | 2023年９月 |
| 引渡し | 相談 |
| 接 道 | 南西側約4.0ｍ公道、南東側約4.0ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：5,280万円（税込） Ｂ号棟：ご成約御礼 Ｃ号棟：5,680万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第22UDI1T建06817号 Ｃ号棟：第22UDI1T建06819号 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
