物件情報

新築分譲[ミラクラス東小岩Ⅱ]

 

 

【ご予約制】現地案内会開催中
※ご都合の良い日時をご教示くださいませ

 

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

 

 

 

PLAN & LANDSCAPE[ 間取図 & 区画図 ]

※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください

◎ 耐震等級3(最高等級)
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅/地震保険割引あり

◎ LDK17.7帖・リビング天井吹抜け
水廻り設備&バルコニーが同一階。小屋裏収納4.5帖付き。

◎ 【フラット35】S
金利Aプラン適合(当初10年間金利引き下げ)

◎ 車庫スペース1台分
EV車充電用屋外コンセント完備

 

 

 

 

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校小岩小学校【学区】約460m[徒歩6分]
中学校小岩第一中学校【学区】約180m[徒歩3分]
保育園東小岩おひさま保育園約240m[徒歩3分]
保育園太陽の子東小岩保育園約570m[徒歩8分]
コンビニローソン・スリーエフ小岩店約510m[徒歩7分]
スーパーまいばすけっと東小岩3丁目店約490m[徒歩7分]
スーパーサミットストア小岩駅南口店約1200m[徒歩15分]
薬 局ドラッグセイムス南小岩7丁目店約1020m[徒歩13分]
病 院江戸川病院約30m[徒歩1分]
病 院メディカルプラザ江戸川約180m[徒歩3分]
郵便局東小岩五郵便局約580m[徒歩3分]
図書館小岩図書館約500m[徒歩7分]
公 園東小岩すぎの子児童遊園約300m[徒歩4分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全1棟/今回販売1棟
所在地江戸川区東小岩3丁目
交 通JR総武線『小岩』駅 徒歩16分
京成本線『江戸川』駅 徒歩16分
土地権利所有権
現 況完成済
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域
高度地区第2種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率60(80)%
容積率200%
土地面積78.32㎡(23.69坪)他私道負担部分21.38㎡有
建物面積110.62㎡(33.46坪)※車庫部分11.17㎡含む
構 造木造2階建
完 成2023年11月
引渡し相談
接 道南西側約6.0m公道、南東側約4.0m私道(SB後)
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格7,380万円(税込)
建築確認番号第22UDI1T建06694号
備 考景観法、航空法
取引態様売主

 

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年6月30日
更新日:3月5日 次回更新予定日:3月19日