※掲載の区画図は実測図ではございません
◎ 耐震等級３（最高等級）
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅／地震保険割引も有
◎ カースペース１台分
ＥＶ車充電用屋外コンセントも完備した車庫スペース付き
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
【Ａ号棟】
【Ｂ号棟】
【Ｃ号棟】
| 小学校 | 伊興小学校【学区】 | 約350m［徒歩５分］ |
| 中学校 | 第十四中学校【学区】 | 約680m［徒歩９分］ |
| 幼稚園 | 福寿院幼稚園 | 約160m［徒歩２分］ |
| 保育園 | 伊興保育園 | 約640m［徒歩８分］ |
| コンビニ | セブンイレブン足立伊興２丁目店 | 約120m［徒歩２分］ |
| スーパー | マルエツ 伊興店 | 約390m［徒歩５分］ |
| スーパー | 西友 竹の塚店 | 約900m［徒歩12分］ |
| 薬 局 | どらっぐぱぱす 西竹の塚店 | 約720m［徒歩９分］ |
| 病 院 | 伊興医院 | 約350m［徒歩５分］ |
| 郵便局 | 足立伊興二郵便局 | 約40m［徒歩１分］ |
| 図書館 | 伊興図書館 | 約380m［徒歩５分］ |
| 公 園 | 伊興三丁目公園 | 約430m［徒歩６分］ |
| 棟 数 | 全３棟／今回販売３棟 |
| 所在地 | 東京都足立区伊興２丁目 |
| 交 通 | 東武スカイツリーライン『竹ノ塚』駅 徒歩13分 日暮里・舎人ライナー『舎人公園』駅 徒歩17分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160・200％ |
| 土地面積 | 各棟：73.49㎡（22.23坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：97.60㎡（29.52坪）※車庫部分11.17㎡含 Ｂ号棟：97.60㎡（29.52坪）※車庫部分11.17㎡含 Ｃ号棟：97.70㎡（29.55坪）※車庫部分11.17㎡含 |
| 構 造 | 木造２階建 |
| 完 成 | 2024年１月 |
| 引渡し | 相談 |
| 接 道 | 南側約2.9～4.0ｍ公道（SB後）、東側約7.2ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：5,680万円（税込） Ｂ号棟：5,680万円（税込） Ｃ号棟：5,980万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第23UDI1T建01126号 Ｂ号棟：第23UDI1T建01127号 Ｃ号棟：第23UDI1T建01197号 |
| 備 考 | 景観法、文化財保護法、高齢者・障害者等の移動の円滑化の促進に関する法律 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
