◎ 耐震等級３（最高等級）
警察署や消防署と同等の強度をもつ住宅／地震保険割引あり
◎ ＬＤＫ18.0帖
リビング上部吹抜け（南西側高窓付）・床暖房２面
◎ 暮らしやすい２階建て
炊事＆洗濯が１フロアで完結できる、家事動線良好プラン
◎ 車庫スペース１台分
ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース付き
※掲載の区画図は実測図ではございません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
【Ｂ号棟】
| 小学校 | 伊興小学校【学区】 | 約420m［徒歩６分］ |
| 中学校 | 第十四中学校【学区】 | 約510m［徒歩７分］ |
| 保育園 | 伊興保育園 | 約320m［徒歩４分］ |
| 幼稚園 | 福寿院幼稚園 | 約430m［徒歩６分］ |
| コンビニ | ローソン足立伊興四丁目店 | 約130m［徒歩２分］ |
| スーパー | ライフ 竹の塚店 | 約620m［徒歩８分］ |
| スーパー | マルエツ 伊興店 | 約640m［徒歩８分］ |
| 薬 局 | どらっぐぱぱす西竹の塚店 | 約450m［徒歩６分］ |
| 病 院 | 苑田第三病院（総合病院） | 約460m［徒歩６分］ |
| 郵便局 | 足立西竹の塚郵便局 | 約400m［徒歩５分］ |
| 図書館 | 伊興図書館 | 約860m［徒歩11分］ |
| 公 園 | 舎人公園 | 約1020m［徒歩13分］ |
| 棟 数 | 全２棟／今回販売最終１棟 |
| 所在地 | 東京都足立区伊興４丁目 |
| 交 通 | 東武スカイツリーライン『竹ノ塚』駅 徒歩９分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200（160）％ |
| 土地面積 | Ｂ号棟：94.24㎡（28.50坪） |
| 建物面積 | Ｂ号棟：112.04㎡（33.89坪）※車庫部分8.69㎡含 |
| 構 造 | 木造２階建て |
| 完 成 | 2023年10月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 南東側約4.0m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：ご成約御礼 ～誠にありがとうございました～ Ｂ号棟：6,480万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ｂ号棟：第22UDI1T建06568-2号 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年6月30日
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
