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| ■ 交通量が穏やかな、幅員7.1ｍの公道に接道。開放感があり、陽当りも良好な立地です。 |
| ■ 耐震等級２ 病院や学校と同等の強度をもつ住宅／地震保険割引も有 |
| ■ 建物面積３５坪超のゆとりのプラン ２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸申請） 全室（納戸申請含む）２面採光・収納付。他、ホール収納やリネン庫有で収納豊富。 |
| ■ 水廻り設備が集結＆バルコニーも同一階 炊事・洗濯が１フロアで完結♪ 階移動なしなら、重い洗濯ものを運ぶのもラクラク |
| ■ 車庫スペース１台分 雨の日も濡れずに乗り降り可能 ＥＶ車充電用屋外電源完備 |
| ■ キングサイズベッドのレイアウトも楽しめる９帖主寝室 収納力の高いウォークインクローゼット付きでお部屋スッキリ |
| ■ ワークスペースの広いＬ型キッチン リビングをまっすぐ見渡せるオープンタイプ。家事をしながらお子さまの様子も見守れます。 |
| ■ 明るいバルコニーに面したリビング・ダイニング 床暖房２面完備で冬でも足元あたたかく、小さなお子さまが過ごされるのにも安心です。 |
| ■ 玄関スマートキー タグキーを近づけるだけで施解錠。面倒な鍵の操作なしでお出かけも帰宅もラクラク。 |
| ■ ＴＶモニター付インターフォン＆宅配ＢＯＸ完備 ご不在時はもちろん、非対面でのお荷物の受け取りもしやすく防犯面でも◎ |
| 小学校 | 本町小学校【学区】 | 約610m［徒歩８分］ |
| 中学校 | 南中学校【学区】 | 約1420m［徒歩18分］ |
| 保育園 | 彩の実保育園 | 約380m［徒歩５分］ |
| 保育園 | 太陽の子川口幸町保育園 | 約630m［徒歩８分］ |
| コンビニ | ローソン川口栄町１丁目店 | 約150m［徒歩２分］ |
| スーパー | ヤオコー川口本町店 | 約320m［徒歩４分］ |
| 薬 局 | ウエルシア川口栄町店 | 約210m［徒歩３分］ |
| 病 院 | 川口工業総合病院 | 約310m［徒歩４分］ |
| 郵便局 | 川口元郷一郵便局 | 約540m［徒歩７分］ |
| 商業施設 | ミエルかわぐち | 約270m［徒歩４分］ |
| 公共施設 | 川口市役所 | 約740m［徒歩10分］ |
| 公 園 | 栄町１丁目公園 | 約10m［徒歩１分］ |
| 棟 数 | 全２棟／完売御礼 |
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町１丁目 |
| 交 通 | ＪＲ京浜東北線『川口』駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道『川口元郷』駅 徒歩８分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 高度地区 | 最高限度31ｍ |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 各棟共通 63.03㎡（19.06坪） |
| 建物面積 | 各棟共通 116.13㎡（35.12坪）※車庫部分10.97㎡含む |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2023年７月 |
| 引渡し | 完売御礼 |
| 接 道 | 西側約7.1ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：ご成約御礼 Ｂ号棟：ご成約御礼 |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：ご成約御礼 Ｂ号棟：ご成約御礼 |
| 備 考 | 特別工業地区、景観法、首都圏の近郊整備地帯及び 都市開発区域の整備に関する法律 |
| 取引態様 | 売主 |
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
