※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
◎ ２駅２路線利用可
◎ 第１種低層エリア・容積率150％
◎ 南5.4ｍ公道×南西4.0ｍ私道に接道
◎ 建築条件ございません
| 小学校 | 上鷺宮小学校【学区】 | 約430m［徒歩６分］ |
| 中学校 | 北中野中学校【学区】 | 約890m［徒歩12分］ |
| 保育園 | グローバルキッズ鷺ノ宮園 | 約420m［徒歩６分］ |
| 幼稚園 | ワカバ幼稚園 | 約580m［徒歩８分］ |
| コンビニ | ファミリーマート上鷺宮2丁目店 | 約460m［徒歩６分］ |
| スーパー | いなげやina21練馬中村南店 | 約230m［徒歩３分］ |
| スーパー | オーケー中杉店 | 約390m［徒歩５分］ |
| 薬 局 | スギドラッグ鷺宮店 | 約480m［徒歩６分］ |
| 病 院 | こうち医院 | 約220m［徒歩３分］ |
| 郵便局 | 鷺ノ宮駅前郵便局 | 約600m［徒歩８分］ |
| 図書館 | 鷺宮図書館 | 約780m［徒歩10分］ |
| 公 園 | 上鷺東公園 | 約280m［徒歩４分］ |
| 区画数 | 全１区画／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮１丁目 |
| 交 通 | 西武新宿線『鷺ノ宮』駅 徒歩10分 西武池袋線『中村橋』駅 徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 91.08㎡（27.55坪） |
| 接 道 | 南西側約5.4m公道、南側約4.0m私道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律 |
| 販売価格 | ご成約御礼 ～誠にありがとうございました～ |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
