※掲載の区画図は、実測図ではありません
◎ 耐震等級２ 病院や学校などと同等の強度をもつ住宅です
■ Ａ号棟
| ■ 延床35坪超の大型プラン |
| ■ ＬＤＫ19.8帖・リビング３面採光 |
| ■ 家事効率ＵＰキッチン（Ｌ型デザイン・キッチン横にバルコニー配置） |
| ■ 駐車スペース１台分あり（EV充電用屋外電源完備） |
■ Ｂ号棟 ご成約御礼 ～ 誠にありがとうございました。～
■ Ｃ号棟
| ■ 明るいＬＤＫ４面採光 |
| ■ 全室６帖以上の大型企画・２面採光・収納付き |
| ■ 主寝室8.1帖にはウォークインクローゼットを配置 |
| ■ 駐車スペース１台分あり（EV充電用屋外電源完備） |
■Ｄ号棟
| ■ 延床35坪超の大型プラン |
| ■ ＬＤＫ19.8帖・リビング３面採光 |
| ■ 家事効率ＵＰキッチン（Ｌ型デザイン・キッチン横にバルコニー配置） |
| ■ 駐車スペース１台分あり（EV充電用屋外電源完備） |
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
| 小学校 | 尾間木小学校【学区】 | 約230m［徒歩３分］ |
| 中学校 | 尾間木中学校【学区】 | 約270m［徒歩４分］ |
| 保育園 | 野の花保育園 | 約150m［徒歩２分］ |
| 保育園 | 東浦和みどり保育園 | 約390m［徒歩５分］ |
| コンビニ | セブンイレブン東浦和３丁目店 | 約160m［徒歩２分］ |
| スーパー | マックスバリュエクスプレス大牧店 | 約690m［徒歩９分］ |
| 薬 局 | スギドラッグ浦和大牧店 | 約300m［徒歩４分］ |
| 病 院 | 東和病院 | 約480m［徒歩６分］ |
| 郵便局 | 浦和宮前郵便局 | 約680m［徒歩９分］ |
| 公共施設 | 子育て支援センターみどり | 約870m［徒歩11分］ |
| 銀 行 | 埼玉りそな銀行 東浦和支店 | 約920m［徒歩12分］ |
| 公 園 | 東浦和中央公園 | 約440ｍ［徒歩６分］ |
| 棟 数 | 全４棟／今回販売３棟 |
| 所在地 | さいたま市緑区東浦和３丁目 |
| 交 通 | ＪＲ武蔵野線『東浦和』駅 徒歩13分 ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン ・上野東京ライン『浦和』駅 バス20分 停歩９分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 完成済 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 15ｍ地区 |
| 防火地域 | 法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：65.45㎡（19.79坪） Ｂ号棟：85.64㎡（25.90坪） Ｃ号棟：85.63㎡（25.90坪） Ｄ号棟：65.36㎡（19.77坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：117.60㎡（35.57坪）車庫面積8.31㎡含 Ｂ号棟：95.22㎡（28.80坪） Ｃ号棟：94.39㎡（28.55坪） Ｄ号棟：117.46㎡（35.53坪）車庫面積8.79㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建て |
| 完 成 | 2023年11月 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 接 道 | 北西側約6.0m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：4,980万円（税込） Ｂ号棟：ご成約御礼 Ｃ号棟：4,480万円（税込） Ｄ号棟：4,880万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：第SJK-KX225213850号 Ｂ号棟：第SJK-KX225213860号 Ｃ号棟：第SJK-KX225213870号 Ｄ号棟：第SJK-KX225213880号 |
| 備 考 | 景観法 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
