『内藤町』という地名は、江戸時代にこの一帯が高遠藩主である『内藤家』の中屋敷だったことに由来しており、
今もなお、緑豊かで閑静な住環境が整う由緒ある邸宅エリアです。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
◎ 『新宿御苑』ほとりの閑静な邸宅地
◎ 前面道路4.95mの開放的な立地・整形地
◎ 準防火・第２種高度地区・容積率196％
◎ 建築条件ございません
| 小学校 | 四谷第六小学校【学区】 | 約600m［徒歩８分］ |
| 中学校 | 四谷中学校【学区】 | 約1500m［徒歩19分］ |
| 保育園 | 大木戸子ども園 | 約350m［徒歩５分］ |
| 幼稚園 | 花園幼稚園 | 約640m［徒歩８分］ |
| コンビニ | ミニストップ新宿大京町店 | 約110m［徒歩２分］ |
| スーパー | 丸正食品総本店 | 約500m［徒歩７分］ |
| 薬 局 | 龍正堂薬局四谷三丁目店 | 約460m［徒歩６分］ |
| 病 院 | 慶應義塾大学病院 | 約800m［徒歩10分］ |
| 郵便局 | 四谷大木戸郵便局 | 約70m［徒歩１分］ |
| 公共施設 | 四谷地域センター・四谷図書館 | 約300m［徒歩４分］ |
| 公 園 | 新宿御苑 | 約200m［徒歩３分］ |
| スタジアム | 国立競技場 | 約840m［徒歩11分］ |
| 区画数 | 全１区画／完売御礼 |
| 所在地 | 新宿区内藤町 |
| 交 通 | 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目駅』 徒歩７分 東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑駅』 徒歩７分 ＪＲ中央･総武線『千駄ヶ谷駅』 徒歩11分 都営大江戸線『国立競技場駅』 徒歩10分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300（196）％ |
| 土地面積 | 165.30㎡（50.00坪） |
| 接 道 | 東側約4.95ｍ私道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、文化財保護法、中高層建築物の建築に係る紛争予防条例、内藤町地区地区計画、内藤町まちづくり憲章 |
| 販売価格 | ご成約御礼 ～ 誠にありがとうございました。～ |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
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