物件情報

新築分譲[中野区若宮3丁目]

駅から徒歩3分という、駅前の賑わいから程よく距離を置いた好立地。
駅近ながらも第一種低層エリアの住宅街に建つ、デザイン一戸建てが誕生です。

都立家政駅前の南北600mの両側には、新旧の店舗が並ぶ「都立家政商店街」がございます。
メディア取材を受けるほどの根強い人気を誇り、地域住民からも愛されています。
もちろんマルエツやピーコックなどの整ったスーパーマーケットも駅前にあるのが嬉しいポイント。
街路灯がきれいに整備されており、街歩きも楽しめることでしょう。週末の散策にいかがでしょうか。
また、徒歩5分で利用できる「鷺ノ宮」駅は通勤急行・急行・準急が停車する交通利便性の高い駅です。
毎日の通勤や通学にも嬉しい立地です。

 

FACADE DESIGN[外 観]

■ 低炭素住宅
(省エネ住宅/税制優遇あり)

■ 耐震等級3取得
(等級1の1.5倍強度/地震保険割引あり)

■ 住宅性能評価
(設計+建設/W取得)

■ 東側4m公道面
整形地

所在地中野区若宮3丁目
交 通西武新宿線
『都立家政』駅 徒歩3分
『鷺ノ宮』駅 徒歩5分
土地面積67.48㎡(20.41坪)
建物面積73.59㎡(22.26坪)※別途ロフト部分6.52㎡有

 

PLAN & LANDSCAPE[ 間取図 & 区画図 ]

■ 暮らしやすい2階建て
■ 家事動線良好(キッチン・洗面室・浴室・バルコニーが同フロア)
■ リビング天井が吹抜けで明るく開放的
■ 多目的に活用できる3.9帖のロフト

※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例です
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください

 

FEATURES[設備・仕様]

 

LOCATION[周辺環境]

小学校美鳩小学校約1020m[徒歩13分]
中学校明和中学校約1120m[徒歩14分]
保育園まなびの森保育園約60m[徒歩1分]
幼稚園若宮幼稚園約560m[徒歩7分]
コンビニセブンイレブン中野都立家政店約240m[徒歩3分]
スーパーマルエツ都立家政駅前店約210m[徒歩3分]
薬 局マツモトキヨシ都立家政店約240m[徒歩3分]
病 院すぎやまクリニック(内科・小児科)約240m[徒歩3分]
郵便局中野若宮郵便局約320m[徒歩4分]
公共施設鷺宮図書館約350m[徒歩5分]
公共施設鷺宮児童館約550m[徒歩7分]
公 園中野区立若宮公園約80m[徒歩1分]

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全1棟/今回販売1棟
所在地中野区若宮3丁目
交 通西武新宿線『都立家政』駅 徒歩3分
     『鷺ノ宮』駅 徒歩5分
土地権利所有権
現 況建築中
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
高度地区第一種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地面積67.48㎡(20.41坪)
建物面積73.59㎡(22.26坪)※別途ロフト部分6.52㎡有
構 造木造2階建て
完 成2022年6月予定
引渡し2022年6月末入居予定
接 道東側約4m公道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格6,990万円(税込)
建築確認番号確認サービス第KS121-3110-50835号
備 考景観法、航空法、他セットバック面積0.11㎡有り、
別途ロフト部分6.52㎡有り
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
更新日:6月28日 次回更新予定日:7月12日