物件情報

宅地分譲[杉並区荻窪4丁目]

荻窪駅から徒歩6分という都市機能の利便性。
JR中央線は快速停車駅、東京メトロ丸ノ内線は始発駅です。
本物件のはす向かいにある大田黒公園がもたらす、豊かな自然に恵まれた第1種低層エリアの邸宅地。
大田黒公園は、日本の音楽評論の父と言われる大田黒元雄の屋敷跡を公園とした公園で、
秋にはライトアップされた紅葉を目当てに遠方から訪れる方もいらっしゃるほど有名なスポットです。
本物件が所在する大田黒公園周辺地区地区計画エリアはなかなか出てこないエリアです。
敷地延長部分がございますが、間口が4mありますので車を停めても自転車で余裕に通れるほどの幅となっております。ぜひ現地にて本物件の雰囲気をご体感くださいませ。

 

BUILDING LAND[現地写真]

◎土地60坪超

◎敷地延長部分の間口4.01m

◎現地はす向かい大田黒公園

◎1種低層エリアの閑静な邸宅地

所在地□杉並区荻窪4丁目
交 通□JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅 徒歩6分
土地面積□198.69㎡(60.10坪)

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります

 

PLAN [ 参考間取図 ]

※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
 当該プランの採用および、変更は自由に可能です

PLAN/建物面積:164.16㎡(49.65坪)

 

LOCATION[周辺環境]

小学校桃井第二小学校約680m[徒歩9分]
中学校松溪中学校約870m[徒歩11分]
保育園荻窪東保育園約50m[徒歩1分]
保育園学びの森保育園荻窪約400m[徒歩5分]
コンビニセブンイレブン杉並荻窪5丁目約330m[徒歩5分]
スーパーまいばすけと荻窪4丁目店約280m[徒歩4分]
薬 局ココカラファイン荻窪南仲通り約450m[徒歩6分]
病 院杉並区休日等夜間急病診療所約400m[徒歩5分]
郵便局荻窪四郵便局約180m[徒歩3分]
公共施設荻窪地域区民センター約580m[徒歩8分]
図書館杉並区立中央図書館約420m[徒歩6分]
公 園大田黒公園約10m[徒歩1分]

 

OUTLINE[物件概要]

区画数全1区画/今回販売1区画
所在地杉並区荻窪4丁目
交 通JR中央・総武線、
東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅 徒歩6分
土地権利所有権
地 目宅 地
最適用途住 宅
現 況更 地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地面積198.69㎡(60.10坪)
接 道南東側約7.27m公道
設 備電気、都市ガス、公営上下水
引渡し相談
備 考大田黒公園周辺地区地区計画区域内、
景観法、航空法
販売価格16,500万円
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
更新日:7月26日 次回更新予定日:8月9日