物件情報

宅地分譲[品川区北品川4丁目]

城南五山の一角、御殿山の邸宅地。
山手線の内側、品川駅から徒歩圏ながら低層の街並みが広がる第1種低層住居エリアです。
静かで、優雅で、青空も美しく。華やかな歴史の系譜と穏やかな時の流れに包まれて、毎日の生活が洗練されていきます。
徒歩10分圏内に生活施設も整っています。徒歩9分のところの「ライフドラッグプラス品川御殿山店」では、ドラッグストアとスーパーが一緒になっており、利便性が高く地域住民から支持を受けているようです。
本物件は整形地のため、綺麗な建物が建てられます。
ぜひご家族の夢が詰められたマイホームを描いてください。

 

BUILDING LAND[現地写真]

◎御殿山エリアの高台立地

◎開放的な広々4.8m公道面

◎第1種低層エリアの閑静な邸宅街

◎整形地、建ぺい率60%・容積率150%

所在地□品川区北品川4丁目
交 通□JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線、りんかい線『大崎』駅 徒歩11分
□JR山手線・京浜東北線・上野東京ライン・東海道本線・横須賀線、東海道新幹線、京急本線『品川』駅 徒歩14分
□京急本線『北品川』駅 徒歩8分
土地面積□78.45㎡(23.73坪)

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります

 

PLAN [ 参考間取図 ]

※当該プランは、土地購入の際の設計参考に資するための一例です
 当該プランの採用および、変更は自由に可能です

 

PLANⒶ/建物面積:91.50㎡(27.67坪)

 

PLANⒷ/建物面積:136.43㎡(41.27坪)

 

LOCATION[周辺環境]

小学校御殿山小学校【学区】約470m[徒歩6分]
中学校品川学園【学区】約710m[徒歩9分]
保育園キッズガーデン北品川保育園約390m[徒歩5分]
幼稚園御殿山幼稚園約670m[徒歩9分]
コンビニミニストップ北品川5丁目店約310m[徒歩4分]
スーパーライフドラッグプラス品川御殿山店約710m[徒歩9分]
複合施設ゲートシティ大崎約630m[徒歩8分]
病 院大崎病院東京ハートセンター約770m[徒歩10分]
郵便局品川御殿山郵便局約470m[徒歩6分]
図書館大崎図書館約630m[徒歩8分]
児童館小関児童センター約540m[徒歩7分]
公 園御殿山庭園約190m[徒歩3分]

 

OUTLINE[物件概要]

区画数全1区画/今回販売1区画
所在地品川区北品川4丁目
交 通JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線、りんかい線『大崎』駅 徒歩11分
JR山手線・京浜東北線・上野東京ライン・東海道本線・横須賀線、東海道新幹線、京急本線『品川』駅 徒歩14分
京急本線『北品川』駅 徒歩8分
土地権利所有権
地 目宅地
最適用途住宅
現 況更地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地面積78.45㎡(23.73坪)
接 道西側約4.88公道
設 備電気、都市ガス、公営上下水
引渡し相談
備 考景観法、航空法、文化財保護法
販売価格13,200万円
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
更新日:7月26日 次回更新予定日:8月9日