広尾は高級住宅街として知られ、落ち着いた住環境や治安の良さから人気を集めるエリアです。一方で、家賃の高さや物価などが気になる方もいるでしょう。本記事では、広尾の住みやすさや街の魅力、住みにくいといわれる理由について解説します。
広尾はどんな街？
広尾は、都心にありながらも落ち着いた住環境を備えた人気のエリアです。
おしゃれな街並みにトレンド感のあるカフェ、レストランなどが立ち並び、大人がゆったりと暮らせる街として高い人気を集めています。
また、各国の大使館やインターナショナルスクールが多く、外国人居住者が多い国際色豊かな街であることも特徴のひとつ。都心へのアクセスの良さと利便性を兼ね備えていることから、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代に選ばれています。
ここでは、広尾エリアの基本情報やアクセスについて詳しく見ていきましょう。
広尾エリアの基本情報
広尾は渋谷区の南東部に位置し、恵比寿・南麻布・西麻布などに隣接する人気の住宅エリアです。
駅周辺には「広尾商店街」をはじめ、おしゃれなカフェやベーカリー、レストラン、スーパーマーケットなどが集まり、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いて生活できることも魅力です。
また、「有栖川宮記念公園」をはじめとした自然を感じられるスポットもあり、都心にありながら四季を身近に感じられます。
広尾エリアのアクセス
広尾駅には東京メトロ日比谷線が乗り入れており、都心各地へスムーズにアクセスできます。六本木駅や恵比寿駅までは約3分、銀座駅へも乗り換えなしでアクセス可能。
また、渋谷駅や品川駅方面へ向かう路線バスも充実しており、電車だけではアクセスしにくいエリアへも移動しやすい環境が整っています。
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広尾が住みやすい理由
広尾は交通アクセスや生活環境、治安の良さなど、暮らしやすい環境がバランス良く整っていることから、幅広い世代に支持されています。
以下では、広尾が住みやすいといわれる代表的な理由をまとめました。
都心へのアクセスが良い
広尾の魅力といえば、都心へのアクセスの良さが挙げられます。
東京メトロ日比谷線を利用すれば、恵比寿や六本木、銀座、霞ケ関、虎ノ門ヒルズなどの主要エリアへ乗り換えなしでアクセス可能。恵比寿駅や渋谷駅も近く、JR線や東急線へ乗り換えれば都内各方面への移動もスムーズです。
さらに、路線バスも充実しており、渋谷・品川・新橋方面などへも移動しやすい環境が整っています。
通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや外食にも便利なため、都心でアクティブに暮らしたい方にぴったりです。
高級住宅街を中心に落ち着いて暮らせる
広尾といえば、高級住宅街として知られる落ち着いた街並みが特徴です。
駅周辺には飲食店やショップがありますが、少し歩くと閑静な住宅街が広がり、都心とは思えないほど穏やかな雰囲気を感じられます。街路樹が整備された道路や低層マンション、高級邸宅などが並び、ゆとりのある景観が保たれていることも魅力です。
静かな環境で暮らしたい方や、プライベートを重視する方から高い人気を集めています。
医療機関や教育施設が充実している
広尾は医療機関や教育施設が充実していることでも知られています。
周辺には「東京都立広尾病院」をはじめとした総合病院や専門クリニックが点在しており、万が一の際にもスムーズに医療を受けられる環境です。また、小学校や中学校、インターナショナルスクールなどの教育施設も多く、子育て世帯からも人気があります。
さらに、各国大使館が集まるエリアならではの国際色豊かな教育環境も魅力のひとつです。
おしゃれな飲食店や買い物環境が充実している
広尾には、おしゃれな飲食店やトレンドを押さえたショップがたくさん集まっています。人気のベーカリーやカフェ、スイーツショップはもちろん、輸入食品を扱うインターナショナルスーパーマーケット「NATIONAL AZABU」をはじめ、駅前の広尾プラザ内にある『明治屋 広尾ストアー』など、高品質な食材を取り扱う店舗も多く、食へのこだわりがある方にも人気です。
普段の生活のなかで上質な時間を過ごしたい方には、満足度の高い住環境といえます。
治安が良い
広尾は東京都内でも治安の良いエリアとして知られています。高級住宅街であることに加え大使館や高級マンションが多く、防犯カメラや警備体制が整っているスポットも豊富です。
また、人通りが比較的多く、街全体の防犯意識も高い傾向にあります。女性の一人暮らしや小さな子どもがいるファミリー層でも暮らしやすいでしょう。
広尾に住みにくいといわれる理由
広尾は住環境や利便性に優れた人気エリアですが、一方で「住みにくい」と感じる人がいることも事実です。
その理由の多くは、都心の高級住宅街ならではの特徴によるものです。ライフスタイルによっては気になるポイントもあるため、デメリットも理解したうえで住まい選びをすることが大切です。
ここでは、広尾が住みにくいといわれる主な理由をまとめました。
家賃や住宅価格が高い
広尾は東京都内でも有数の人気住宅街であることから、家賃や住宅価格は高めに設定されています。
特に駅徒歩圏や築浅物件、高級マンションなどは価格が高く、一人暮らし向けの物件でも都内平均を上回るケースが少なくありません。また、ファミリー向けの広い間取りになるとさらに価格帯が上がります。
価格重視で住まいを探す際は、駅から少し離れたエリアまで視野を広げることがおすすめです。
日常の買い物コストが高め
広尾は生活利便性が高い一方、買い物コストはやや高くなる傾向があります。
駅周辺には高品質な食材を扱うスーパーマーケットや輸入食品店、おしゃれな専門店が多く、一般的なスーパーと比べると価格帯が高めの商品も多いです。「食費をできるだけ抑えたい」という方にとっては、生活コストが気になる場面があるかもしれません。
日常使いには少し離れた恵比寿方面の大型スーパーを利用するなど、目的によって賢く使い分ける居住者も多いです 。
駅周辺は時間帯によって混雑する
広尾駅周辺は、時間帯によって混雑することがあります。
特に通勤・通学時間帯は駅の利用者が増え、改札やホームが混み合います。また、休日にはカフェやレストラン、公園などを利用する人でエリア一帯が賑わうことも珍しくありません。
とはいえ、新宿や渋谷などの大型ターミナル駅と比べると比較的落ち着いており、駅から少し離れれば静かな住宅街が広がっています。
ファミリー向け物件の選択肢が限られる
広尾では、ファミリー向け物件の供給数はそれほど多くありません。
人気エリアであることに加えて高級マンションや低層住宅が中心となっているため、希望条件に合う物件がすぐに見つからないケースもあります。
広尾でファミリー向け物件を探す場合は早めに情報収集を始めて、不動産会社へ希望条件を伝えておきましょう。
広尾の家賃相場
広尾は人気の住宅エリアであるため、都内でも比較的家賃相場が高めです。とはいえ、アクセスや住環境の良さを考えると、納得感のあるエリアともいえます。
ワンルーム・1Kであれば15万円前後〜、2LDKになると30万円前後〜がおおよその目安です。ファミリー向けの3LDK以上になると、さらに家賃は上がる傾向にあります。
ただし、駅からの距離や築年数によって家賃には幅があり、条件を調整することで比較的手頃な物件が見つかることも。希望条件の優先順位を決めながら探すことがおすすめです。
広尾で新築物件を探すならタカマツハウス
広尾で理想の住まいを見つけるには、地域に詳しい不動産会社への相談がおすすめです。特に広尾のような人気のエリアでは、スピード感と情報量が欠かせません。街の特性や物件の動向を把握している担当者に相談することで、希望条件に合う物件に出会える可能性が高まります。
タカマツハウスは、次の100年を見据えた「家づくりの本質」を追求。将来性を見据えて、物件ひとつひとつを丁寧にご提案します。
広尾周辺の土地情報を専門の担当者が日々収集し、立地条件や法令上の制限、敷地形状などを多角的に確認。自社基準を満たした土地だけを厳選して仕入れています。こうして選び抜いた土地に自社で企画した住まいを建てることで、立地を重視される方にも検討しやすい物件がそろうのが特徴です。
広尾で「暮らしやすさ」と「資産価値」を両立した新築物件を探している方は、ぜひタカマツハウスの物件情報をチェックしてみてください。
広尾の住みやすさでよくある質問
最後に、広尾の住みやすさでよくある質問をまとめました。疑問の解消にお役立てください。
Q. 広尾に外国人が多いのはなぜ？
A. 広尾は、都内でも特に外国人居住者が多いエリアとして知られています。
その理由のひとつは、大使館や外資系企業が周辺に集まっていることです。また、インターナショナルスクールや外国人向けの医療機関、輸入食品を扱うスーパーなども充実しており、海外から来た方が生活しやすい環境が整っています。
街を歩くと外国語が聞こえてくることも多く、国際色豊かな雰囲気を感じられるのは広尾ならではの魅力です。
Q. 広尾の高級住宅街はどこ？
A. 広尾駅周辺から南麻布・元麻布方面にかけては、都内でも有数の高級住宅街として知られています。
このエリアには高級マンションや低層レジデンス、一戸建て住宅が立ち並び、都心にありながらゆとりを感じられる環境です。また、街路樹が整備された道路や緑豊かな公園も多く、周辺には高級ホテルなどもあり、治安や景観の良さを重視する層から高い人気を集めています。
Q. 広尾は子育てしやすい？
A. 広尾は、子育て世帯にも人気の高いエリアです。
周辺には保育園や幼稚園、小中学校に加え、インターナショナルスクールなど教育施設が充実しています。また、総合病院や専門病院も多く、小さな子どもがいる家庭でも暮らしやすい環境です。有栖川宮記念公園をはじめとする自然豊かな公園もあり、都心でありながら子どもがのびのびと遊べる場所が確保されています。
広尾は落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた人気のエリア
広尾は、都心へのアクセスが良く、落ち着いた街並みや治安の良さが魅力のエリアです。おしゃれな飲食店や医療機関、教育施設も充実しており、単身者からファミリーまで幅広い世代に支持されています。一方で、家賃や生活コストは高めのため、住環境とのバランスを考えながら、自分に合った住まいを検討するとよいでしょう。
