麻布十番で住まいを検討している方の中には、「暮らしやすい街なのか」「自分に合うエリアなのか」と気になる方も多いでしょう。本記事では、麻布十番の住みやすさや街の特徴、メリット・デメリットを解説します。麻布十番で住まいを探している方は、ぜひ参考にしてください。
麻布十番はどんな街？
麻布十番は、東京都港区の北東側に位置する街です。六本木や赤坂、芝公園方面にも近く、都心らしい利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気をあわせ持ちます。まずは、麻布十番の住環境やアクセスを確認してみましょう。
麻布十番の住環境
麻布十番は、高級住宅街として知られる一方で、麻布十番商店街を中心に昔ながらの店も残るエリアです。日常の買い物や外食をしやすく、都心にいながら生活感のある街並みを感じられます。
周辺にはマンションや高級賃貸物件、一戸建てなどがあり、一人暮らしからファミリーまで暮らしをイメージしやすい街です。外国人駐在員が暮らすエリアとしても知られ、都心らしい国際的な雰囲気もあります。
また、年に一度開催される「麻布十番納涼まつり」では、多くの人でにぎわうのも特徴です。普段は落ち着いた住宅地の印象がありながら、商店街の活気や地域の文化も感じられる住環境です。
麻布十番のアクセス
麻布十番駅では、東京メトロ南北線と都営大江戸線を利用できます。六本木や目黒、飯田橋方面へ乗り換えなしで移動できるため、都心部への通勤や外出がしやすい立地です。
路線 | 行き先 | 所要時間 |
東京メトロ南北線 | 目黒駅 | 約8分 |
永田町駅 | 約7分 | |
飯田橋駅 | 約12分 | |
都営大江戸線 | 六本木駅 | 約2分 |
青山一丁目駅 | 約5分 | |
新宿駅 | 約24分 |
通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利な立地です。仕事や学校、買い物や食事などで都心部へ出る機会が多い方にとって、移動しやすい街といえるでしょう。
麻布十番の住みやすさがわかるメリット5選
麻布十番は、都心の利便性と街のにぎわいを感じながら暮らせるエリアです。ここでは、麻布十番の住みやすさにつながるメリットを紹介します。
交通利便性が高く都心部へ移動しやすい
麻布十番は、六本木方面へ出やすく、都心部への移動に便利な立地です。通勤や仕事帰りの外出、休日のお出かけなど、電車で移動する機会が多い方にも向いています。行き先に合わせて複数方面へ動きやすいのも、麻布十番の住みやすさにつながります。
飲食店や買い物施設がそろい生活利便性が高い
麻布十番駅周辺には、麻布十番商店街を中心に飲食店や買い物施設が集まっています。スーパーやドラッグストアに加え、老舗店や個人店もあり、日常の買い物や外食を駅周辺で済ませやすい街です。
商店街には昔ながらの雰囲気も残り、都心部でありながら地域のにぎわいを感じられます。高級住宅街の印象がある一方で、生活の場としてもイメージしやすい街です。
公園があり都心にいながら自然を感じられる
麻布十番周辺には、「有栖川宮記念公園」や「芝公園」など、自然を感じられる公園があります。都心部にありながら、散歩や運動をしながら緑に触れられる環境です。
緑のある場所で気分転換できるため、休日に近場で過ごしやすいのもポイント。子どもと体を動かしたい方や、散歩できる場所を重視する方にも向いています。
子育て世帯も暮らしをイメージしやすい
麻布十番がある港区は、子育て世帯向けの区独自の支援が手厚い自治体です。出産時の補助（※1）や第2子以降の保育料無償化（※2）、認可外保育施設への補助（※3）など、妊娠期から保育期まで支援があります。
周辺にはインターナショナルスクールや習い事、塾などもあり、教育環境を重視する家庭にも向いています。済生会中央病院や愛育病院といった大規模病院にもアクセスしやすく、子育て中の暮らしを具体的に考えやすいエリアです。
※1“港区 公式HP”参照
※2“港区 公式HP”参照
※3“港区 公式HP”参照
麻布十番に住む前に知っておきたいデメリット5選
麻布十番は都心部へのアクセスや生活利便性に優れ、住みやすさを感じやすい街です。一方で、治安やにぎわいなど、暮らし方によって事前に確認したい部分もあります。
物件価格が高め
麻布十番は、高級住宅街として知られ、物件価格も高め。一戸建てや低層マンション、高級賃貸物件も見られ、都心に近い立地や街のブランド力が価格に反映されやすいのが特徴です。
とくに駅に近い物件や土地にゆとりがある物件、落ち着いた住宅街の物件は価格が上がりやすい傾向があります。戸建てを検討する場合は、建物の広さだけでなく、駅までの距離や土地の条件、周辺環境も見ておくと良いでしょう。
休日や夜は人通りが多い
麻布十番は、休日や夜に人通りが多くなりやすいエリアです。駅周辺や麻布十番商店街には飲食店や居酒屋があり、夜遅くまで営業する店も見られます。
商店街に近い場所では、夜の話し声や店舗のにぎわいが気になることもあるでしょう。静かな住環境を重視する場合は、駅や商店街からの距離、夜の雰囲気まで確認が大切です。
坂道が多いエリアもある
麻布十番周辺は、坂道が多いエリアです。駅から近く見える物件でも、実際に歩くと高低差を感じることがあり、日々の移動で負担になることもあります。
ベビーカーや自転車を使う方、買い物の荷物が多い方は、坂道の影響を受けやすいでしょう。雨の日や暑い時期の移動も含め、駅から物件までの道を把握しておくと安心です。
人気エリアのため物件選びに時間がかかる
麻布十番は人気エリアのため、希望に合う物件がすぐに見つからない場合があります。駅近や条件の良い物件は募集後すぐに埋まりやすいのも、物件選びに時間がかかる理由です。
価格や広さ、駅までの距離をすべて満たそうとすると、候補は少なくなります。物件を探す際は、譲れない条件を決めておくことが大切です。
治安は隣接エリアより注意が必要
麻布十番が位置する港区全体の刑法犯認知件数は3,544件（※）です。麻布十番1丁目〜4丁目の合計は109件（※）で、隣接する元麻布や東麻布と比べると多い傾向があります。一方で、六本木1丁目〜7丁目の428件（※）よりは少ない件数です。
※“警視庁 公式HP”参照
エリア | 刑法犯認知件数 |
港区全体 | 3,544件 |
麻布十番1丁目〜4丁目 | 109件 |
元麻布1丁目〜3丁目 | 23件 |
東麻布1丁目〜3丁目 | 67件 |
六本木1丁目〜7丁目 | 428件 |
※“警視庁 公式HP”参照
また、麻布十番を管轄する麻布警察署では、過去5年間の刑法犯認知件数が2020年以降増加傾向（※）です。戸建てを検討する場合は、住まい周辺の人通りや街灯の多さ、通勤・通学で使う道、子どもが一人で歩くルートまで含めて事前に調べておきましょう。
※“警視庁｜麻布警察署 公式HP”参照
麻布十番で住みやすい物件を探すならタカマツハウスをチェック
麻布十番は、都心へ出やすいアクセスと商店街のにぎわいをあわせ持つエリアです。高級住宅街として知られる一方で、物件価格や坂道、休日や夜の人通りなど、住む前に知っておきたいポイントもあります。
麻布十番で住みやすさを重視するなら、立地や価格だけでなく、家族の生活動線まで考えることが大切です。「タカマツハウス」なら、地域の特徴をふまえながら、将来のライフステージまで見通した住まい選びを相談できます。
麻布十番の住みやすさについてよくある質問
麻布十番の住みやすさについて、よくある質問をまとめました。街の雰囲気や治安などが気になる方は、ぜひ参考にしてください。
Q.麻布十番はどんな街ですか？
A.麻布十番は、東京都港区にある高級住宅街として知られるエリアです。駅周辺には「麻布十番商店街」があり、老舗店や個人店、飲食店などが集まっています。
日常の買い物や外食に使える店舗もあるため、買い物に大きな不便を感じにくい街です。一方で、夜間のにぎわいや治安、坂道の多さなど、気になるポイントもいくつかあります。
Q.麻布十番の治安はいいですか？
A.麻布十番は、治安が良いとは言い切れないエリアです。麻布十番1丁目〜4丁目の刑法犯認知件数は、隣接する元麻布や東麻布より多い傾向があります。
戸建てを検討する際は、夜間の人通りや街灯の多さ、通勤・通学で使う道、子どもが一人で歩くルートまで含めて確認することが大切です。
Q.麻布十番は女性の一人暮らしに向いていますか？
A.麻布十番は、都心部への移動のしやすさや買い物環境を重視する女性の一人暮らしに向いています。駅周辺には商店街や飲食店、生活施設があり、仕事帰りの買い物や食事をしやすい環境です。
一方で、麻布警察署管内では犯罪件数が近年増加傾向にあるため、治安を重視する方は注意が必要です。物件を選ぶ際は、帰宅ルートの明るさや夜の人通りも含めて検討することをおすすめします。
麻布十番は利便性と落ち着きが共存する街
麻布十番は、都心部への移動のしやすさや買い物環境を重視する方に向いているエリアです。駅周辺には商店街や飲食店があり、日常の買い物や外食を楽しみやすい環境があります。物件価格や生活コスト、坂道の多さなども含めて、自分の暮らし方に合うか検討しましょう。
