『明大前』駅より徒歩９分。
都心に好アクセスながらも、静穏に包まれる安らぎの街並み。
新宿まで６分、渋谷まで９分という利便性豊かな「明大前」駅。吉祥寺や下北沢へも気軽に出ることができるので、通勤はもちろんちょっとしたお買い物やお出かけにも便利です。
賑やかな駅前から一本奥の路地に入ると、打って変わって静かで落ち着いた住宅街が広がります。公園や寺社が点在するこのエリアは、緑豊かで穏やかな雰囲気。のんびりと散策を楽しむのも良さそうですね。
本地は122.63㎡（37.09坪）の整形地となっており、なんと間口も広々とした8.08ｍ。
ゆとりある土地ですので、ぜひ現地にて本物件の雰囲気をご体感いただき、ご家族の夢を叶えるマイホームを描いてください。
◎約4.9ｍ公道面の開放的な立地
◎間口８ｍの整形地
◎１種低層エリアの閑静な住環境
◎現況更地
| 所在地 | □世田谷区松原５丁目 |
| 交 通 | □京王線、京王井の頭線『明大前』駅 徒歩９分 □京王線、東急世田谷線『下高井戸』駅 徒歩９分 |
| 土地面積 | □122.63㎡（37.09坪） |
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 松原小学校【学区】 | 約240ｍ[徒歩3分］ |
| 中学校 | 梅丘中学校【学区】 | 約840ｍ[徒歩11分］ |
| 保育園 | まつばらけやき保育園 | 約160ｍ[徒歩2分］ |
| 幼稚園 | みどり幼稚園 | 約280ｍ[徒歩4分］ |
| コンビニ | セブンイレブン世田谷松原5 | 約160ｍ[徒歩2分］ |
| スーパー | オオゼキ松原店 | 約880ｍ[徒歩11分］ |
| 薬局 | ココカラファイン明大前店 | 約710ｍ[徒歩9分］ |
| 病院 | 松原アーバンクリニック | 約190ｍ[徒歩3分］ |
| 郵便局 | 世田谷赤堤２郵便局 | 約870ｍ[徒歩11分］ |
| 公共施設 | 松原地区会館 | 約320ｍ[徒歩4分］ |
| 公共施設 | 松原まちづくりセンター | 約340ｍ[徒歩5分］ |
| 公園 | 世田谷区立松原公園 | 約120ｍ[徒歩2分］ |
| 区画数 | 全１区画／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原５丁目 |
| 交 通 | 京王線、京王井の頭線『明大前』駅 徒歩９分 京王線、東急世田谷線『下高井戸』駅 徒歩９分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 122.63㎡（37.09坪） |
| 接 道 | 北側約4.9ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営上下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 緑化地域、都市緑化法、景観法、道路後退部分2.08㎡他有り |
| 販売価格 | ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
