にぎやかな駅前とは打って変わり、一歩足を踏み入れれば住みよい閑静な住宅街。
駅前は古い商店街ながら活気があり、スーパーや喫茶店、レストランなど真新しい店舗も数多く点在しています。
一歩足を踏み入れれば、そこは穏やかな時間の流れる閑静な邸宅街。
１丁目はきれいに区分けされており、本地へ向かうまでに緑道を歩くこともできます。
南西に少し歩けば仙川沿いの遊歩道が。南下すれば大学生が野球をしていて、元気な掛け声が聞こえます。
さらに進むと大きな公園があり、設備も良さそう。
子供たちが全速力で走ったり、遊具で遊んでいたりしていて、治安の良さを感じました。
本地A棟の前には公園があり、四季折々の色彩が楽しめそうです。また、子供たちを遊ばせながら、世間話に花を咲かせるお母さん達の笑い声が印象的でした。
ご近所付き合いも活発になるかもしれませんね。
| 所在地 | 世田谷区上祖師谷１丁目 |
| 交 通 | 京王線 『千歳烏山』駅 徒歩８分 |
| 土地面積 | 105.13㎡（31.80坪） |
| 建物面積 | 102.34㎡（30.95坪）(車庫面積8.07㎡含む) |
| 小学校 | 烏山小学校 | 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 上祖師谷中学校 | 約1000m（徒歩13分） |
| 郵便局 | 世田谷粕谷郵便局 | 約600m（徒歩8分） |
| 幼稚園 | 佼成学園幼稚園 | 約500m（徒歩7分） |
| コンビニ | ファミリーマート南烏山５丁目店 | 約500m（徒歩7分） |
| 施設 | スターバックスコーヒー千歳烏山店 | 約650m（徒歩9分） |
| スーパー | ライフ千歳烏山店 | 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 祖師谷公園 | 約900m（徒歩12分） |
| 所在地 | 世田谷区上祖師谷１丁目 |
| 交通 | 京王線 『千歳烏山』駅 徒歩８分 |
| 総区画数 | 全３棟／完売御礼 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現況 | 竣工済(2021年11月末) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 土地面積 | A棟 ご成約御礼 E棟 ご成約御礼 F棟 ご成約御礼 |
| 建物面積 | A棟 ご成約御礼 E棟 ご成約御礼 F棟 ご成約御礼 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 東南側約6.0m公道 |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 |
| 備考 | 構造／木造(在来) 建築番号 A棟：ご成約御礼 E棟：ご成約御礼 F棟：ご成約御礼 |
| 引渡し | 相談 |
| 販売価格 | A棟：ご成約御礼 E棟：ご成約御礼 F棟：ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
タカマツハウス株式会社
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