当社で提供する3区画の分譲地のうち、東南角地をのぞく２区画分を建売分譲住宅に。3区画を当社で提供することで調和のとれた街並みを実現します。
東急世田谷線「松原」駅徒歩3分、京王線「下高井戸」駅徒歩12分、小田急線「豪徳寺」駅徒歩13分、小田急線「経堂」駅徒歩14分の3路線4駅を利用できる好立地。都心へのアクセスが良いにもかかわらず、周辺は閑静な住宅街で都会の喧騒から離れて落ち着いた暮らしが実現できます。
都心へアクセスが良いにもかかわらず、閑静な住宅街でゆったりと穏やかに暮らすことができます。第一種低層住居専用地域の厳しい規制により、建物の高さ制限等があるため、大きなマンションや、高層ビルもありません。徒歩5分圏内に買い物施設、医療施設、郵便局などが揃っており、利便性が高い物件です。他にも、緑豊かな公園など、住まいを離れて気軽にリラックスできる環境に恵まれており、暮らしやすい街並みです。
赤堤小学校約600m（徒歩約 8分）
松沢中学校約1000m（徒歩約13分）
あかつつみ幼稚園約413m（徒歩約 6分）
赤堤保育園約187m（徒歩約 3分）
赤松公園約269m（徒歩約 4分）
山下公園約802m（徒歩約11分）
オオゼキ約227m（徒歩約 3分）
セブンイレブン約179m（徒歩約 3分）
高嶋医院約260m（徒歩約 4分）
世田谷赤堤二郵便局約295m（徒歩約 4分）
【A・B区画】LDKは床暖房付きで、吹き抜けを設けることで空間を広く、明るく演出しています。キッチンには優れた耐傷・耐汚染性能の人工大理石カウンターキッチンを設け、テレワークにも使えるカウンターコーナーを設置することで新しい生活様式にも対応しています。全長約5.4ｍまで駐車可能なカースペース２台分をご用意いしました。EV充電用コンセントを完備しておりますので、EV車やPHEV車にも対応しております。EV充電用コンセントとは別に防水コンセントも設置しておりますので、高圧洗浄機などを使って洗車をする際にコンセントに困ることはありません。コロナ禍での不要な接触をさけるために宅配ボックスを採用しています。コロナ対策として玄関付近(A区画：シューズインクローク内。B区画：１階ホール）にノンタッチ自動水栓付き手洗器を設置しました。高台のため通行人の視線からのプライバシーを確保しており、玄関ドアキーはおサイフケータイ対応しています。
【A区画】キッチンには生活感を感じさせないように冷蔵庫もしまえる大型のパントリーをご用意しました。洗面室には照明タッチレススイッチ付き５鏡面２ボウル洗面台を設け忙しい朝の支度時間に備え、2階にも別途手洗器を設けています。また約13帖以上の大きなルーフバルコニー付きですので、天気の良い日に家族で食事をしながらピクニック気分を味わうのはいかがでしょうか。
【B区画】1階の主寝室は夫婦で分けて使えるダブルウォークインクローゼットを設置しています。洗面室には座ってメイクができる洗面化粧台をご用意しました。2階ホールにも手洗器を設置しています。バルコニーは手摺を高くすることにより屋外のプライベート空間を作りました。自宅でカフェテラス気分を味わえます。さらに約10帖の固定階段で上り下りできるロフトがありますので、季節ものをしまうことができ、生活スペースを有意義に使うことができます。
現在着々と建築が進んでおり、2月中旬に完成予定になっています。内覧も可能ですのでぜひお問い合わせください。路面から1.5ｍ高台となっているため、通行人と目線が合いにくく、プライバシーを確保しやすい環境が整っています。
| 物件名 | ミラクラス赤堤３丁目 |
| 所在地 | 世田谷区赤堤３丁目 |
| 販売価格 | ご成約済み |
| 交通 | 東急世田谷線「松原」駅 徒歩３分 京王線「下高井戸」駅 徒歩12分 小田急線「豪徳寺」駅 徒歩13分 小田急線「経堂」駅 徒歩14分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 【A区画】132.32㎡(約40.02坪) ／ 【B区画】132.39㎡(約40.04坪) |
| 延床面積 | 【A区画】114.58㎡(約34.66坪) ／ 【B区画】127.52㎡(約38.57坪)ロフト面積含む |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| その他法規則 | 第一種高度地区、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地域 |
| 接道 | 南側約5.8ｍ公道 |
| 構造 | 木造２階建て |
| 建築確認番号 | 【A区画】第20UDI1K建01007号／ 【B区画】第20UDI1K建01008号 |
| 販売区画数 | 2区画／完売御礼：誠にありがとうございました |
| 引渡時期 | 2021年2月 |
| 取引態様 | 売主 |
