◎ 駅徒歩10分／３駅２路線利用可
◎ 建物面積３６坪超の４ＬＤＫ＋車庫１台
◎ 自然豊かな『新宿中央公園』まで徒歩13分
◎ ＢＥＬＳ／省エネ基準適合住宅
【Ａ号棟】 -COMING SOON-
【Ｂ号棟】
| □ 明るい３面採光の20.6帖ＬＤＫ（バルコニー面・床暖房２面） |
| □ 屋上ルーフバルコニー約7.9帖・スロップシンク水栓付き |
| □ 部活や遊びの泥汚れもすぐに落とせて衛生的な１階洗面＆浴室 |
主な設備・仕様【Ｂ号棟】
■キッチン：Ｌ型／クォーツストーン天板／ホーロークリーンレンジフード／浄水機内蔵ハンズフリー水栓／深型食器洗浄乾燥機／ハイパーガラスコートトップ３口コンロ
■洗面室：リネン収納／洗面化粧台（鏡裏収納付き木製３面鏡／チャイルドミラー付／フルスライドキャビネット収納／上部ライン照明・タッチレススイッチ）／床下収納
■浴 室：全面パネル／ワイドミラー／魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブクリックシャワー
■トイレ：ＴＯＴＯウォシュレット一体型（タンクレス×１、手洗いあり×１）
■玄 関：シューズボックス／玄関スマートキー／宅配ボックス 等
| 小学校 | 渋谷本町学園小学校【学区】 | 約400m［徒歩５分］ |
| 中学校 | 渋谷本町学園中学校【学区】 | 約400m［徒歩５分］ |
| こども園 | 本町そよかぜこども園 | 約310m［徒歩４分］ |
| 幼稚園 | 帝京めぐみ幼稚園 | 約510m［徒歩７分］ |
| コンビニ | セブンイレブン渋谷本町２丁目店 | 約290m［徒歩４分］ |
| スーパー | サミットストア 渋谷本町店 | 約470m［徒歩６分］ |
| 薬 局 | スギ薬局 中野南台 | 約450m［徒歩６分］ |
| 病 院 | 鈴木医院 | 約280m［徒歩４分］ |
| 郵便局 | 渋谷本町二郵便局 | 約620m［徒歩８分］ |
| 図書館 | 本町図書館 | 約540m［徒歩７分］ |
| 劇 場 | 新国立劇場・オペラシティ | 約870m［徒歩11分］ |
| 公 園 | 新宿中央公園 | 約1010m［徒歩13分］ |
| 棟 数 | 全２棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町２丁目 |
| 交 通 | 都営大江戸線『西新宿五丁目』駅 徒歩10分 京王新線『初台』駅 徒歩11分 京王新線『初台』駅 徒歩13分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 建築中 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 高度地区 | 第３種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域・新防火地域 |
| 建ぺい率 | 60（70）％ |
| 容積率 | 300（179）％ |
| 土地面積 | Ａ号棟：次期分譲 Ｂ号棟：63.06㎡（19.07坪） |
| 建物面積 | Ａ号棟：次期分譲 Ｂ号棟：120.44㎡（36.43坪）※車庫部分11.25㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2025年１月予定 |
| 引渡し | 2025年２月入居予定 |
| 接 道 | 北西側約4.48ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | Ａ号棟：次期分譲 Ｂ号棟：13,800万円（税込） |
| 建築確認番号 | Ａ号棟：— Ｂ号棟：第KS124-3120-50378号 |
| 備 考 | 景観法、航空法、不燃化特区 |
| 取引態様 | 売主 |
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和7年3月31日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
