◎ 駅徒歩４分／渋谷駅も徒歩14 分で利用可
◎ ＢＥＬＳ／省エネ基準適合住宅
◎ 『東京大学駒場キャンパス』徒歩６分
◎ ３ＬＤＫ＋納戸6.7帖＋車庫スペース１台分
| □ ＬＤＫ18.4帖・明るい３面採光＆南バルコニー面（床暖房２面） |
| □ ＷＩＣ・シューズクローク・パントリー・リネン収納・ホール収納等、収納豊富 |
| □ ホールとキッチンを繋ぐ２ｗａｙ仕様の洗面洗濯室／回遊性が高く、動線良好 |
| □ 炊事・洗濯が１フロアで完結できる家事ラク企画設計・お料理の合間にお風呂の準備も◎ |
| □ リビングに、家事やお仕事・お子さまのお勉強にご活用いただける造作カウンターを配置 |
| □ ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース１台分（大型車駐車可） |
主な設備・仕様
■キッチン：Ｌ型／人造大理石ワークトップ／浄水機内蔵ハンズフリー水栓／食器洗浄乾燥機／ガラストップ３口コンロ／キャビネット底板ＥＢコート
■洗面室：２ｗａｙ仕様（キッチン・ホール）／洗面化粧台（鏡裏収納付き３面鏡・トールキャビネット収納・ＬＥＤ照明・キレイアップカウンター・キレイアップ水栓・てまなし排水口）／リネン収納／ランドリーシェルフ
■浴 室：魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブクリックシャワー／クレイドル浴槽（ワンプッシュ排水栓）／浴室換気暖房乾燥機
■トイレ：ＴＯＴＯウォシュレット一体型×２基／壁埋込式収納／カウンター
■玄 関：シューズクローク／玄関スマートキー／宅配ボックス 等
| 小学校 | 駒場小学校【学区】 | 約670m［徒歩９分］ |
| 中学校 | 第一中学校【学区】 | 約440m［徒歩６分］ |
| 保育園 | 駒場保育園 | 約140m［徒歩２分］ |
| 幼稚園 | 駒場幼稚園 | 約270m［徒歩４分］ |
| コンビニ | ローソン渋谷旧山手通り店 | 約290m［徒歩４分］ |
| スーパー | まいばすけっと駒場１丁目店 | 約100m［徒歩２分］ |
| スーパー | ライフ目黒大橋店 | 約780m［徒歩10分］ |
| 薬 局 | ココカラファイン目黒大橋店 | 約780m［徒歩10分］ |
| 病 院 | セントラル病院 | 約320m［徒歩４分］ |
| 郵便局 | 目黒駒場郵便局 | 約160m［徒歩２分］ |
| 図書館 | 大橋図書館 | 約800m［徒歩10分］ |
| 公 園 | 駒場公園 | 約870m［徒歩11分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 東京都目黒区駒場３丁目 |
| 交 通 | 京王井の頭線『駒場東大前』駅 徒歩４分 東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩13分 ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線 『渋谷』駅 徒歩14分 |
| 土地権利 | 借地権（旧法：新規20年・月額／地代：29,425円） |
| 現 況 | 建築中 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200（196）％ |
| 土地面積 | 75.70㎡（22.89坪） |
| 建物面積 | 124.87㎡（37.77坪）※車庫部分10.70㎡含 |
| 構 造 | 木造３階建 |
| 完 成 | 2025年２月予定 |
| 引渡し | 2025年３月入居予定 |
| 接 道 | 南側約4.99～5.14ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 11,800万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建03106号 |
| 備 考 | 景観法、航空法、東側1.2ｍ通路に接する |
| 取引態様 | 売主 |
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和7年3月31日
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
