◎ 駅徒歩９分／暮らしやすい２階建て
ＬＤＫ21.7帖＋屋上ルーフバルコニー15帖＋南小庭
◎ ＢＥＬＳ省エネ基準適合住宅
住宅ローン減税制度適用あり
◎ 緑豊かで閑静
立会川緑道（桜並木）の借景も期待できます
◎ カースペース１台分
ＥＶ車充電用屋外電源設備あり
【設備・仕様】
■リビング・ダイニング：天井吹抜け／３面採光／南ワイドバルコニー面／床暖房２面
■キッチン：人造大理石ワークトップ／浄水機内蔵ハンズフリー水栓／食器洗浄乾燥機
■浴室：全面パネル／ワイドミラー／魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブクリックシャワー
■洗面化粧台：三面鏡木製ＢＯＸ仕様／チャイルドミラー
■トイレ：節水型シャワートイレ２基
■玄関：シューズクローク／シューズボックス／スマートキー／宅配ボックス
■屋上ルーフバルコニー：スロップシンク水栓 等
| 小学校 | 向原小学校【学区】 | 約230m［徒歩３分］ |
| 中学校 | 第九中学校【学区】 | 約610m［徒歩８分］ |
| 保育園 | 原町保育園 | 約160m［徒歩２分］ |
| 幼稚園 | 円融寺幼稚園 | 約670m［徒歩９分］ |
| コンビニ | デイリーヤマザキ目黒本町６丁目店 | 約340m［徒歩５分］ |
| スーパー | 業務スーパー西小山店 | 約700m［徒歩９分］ |
| スーパー | 東急ストアフードステーション西小山店 | 約690m［徒歩９分］ |
| 薬 局 | ツルハドラッグ西小山店 | 約610m［徒歩８分］ |
| 病 院 | にっとのクリニック | 約120m［徒歩２分］ |
| 郵便局 | 目黒原町郵便局 | 約430m［徒歩６分］ |
| 図書館 | 洗足図書館 | 約700m［徒歩９分］ |
| 公 園 | 原町タンポポ公園 | 約210m［徒歩３分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 目黒区原町１丁目 |
| 交 通 | 東急目黒線『西小山』駅 徒歩９分 東急目黒線『洗足』駅 徒歩12分 |
| 土地権利 | 借地権（旧法：新規20年・月額／地代：25,160円） |
| 現 況 | 建築中 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 防火地域 | 準防火地域・新防火地域 |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200（180）％ |
| 土地面積 | 110.83㎡（33.52坪） |
| 建物面積 | 103.91㎡（31.43坪） |
| 構 造 | 木造２階建て |
| 完 成 | 2025年２月予定 |
| 引渡し | 2025年３月入居予定 |
| 接 道 | 北側約4.54ｍ公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 11,980万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245905350号 |
| 備 考 | 景観法、航空法 |
| 取引態様 | 売主 |
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和6年12月27日
更新日：10月15日 次回更新予定日：10月29日
