物件情報

新築分譲[ミラクラス新吉田東]

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

◎ LDK19.7帖/全室南向き&収納付

◎ 南小庭に面した明るいリビング・ダイニング

◎ 低炭素住宅/住宅ローン減税で最高控除率適用

◎ エコワン&太陽光パネル搭載/Nearly ZEH 仕様

 

 

 

PLAN & LANDSCAPE[ 間取図 & 区画図 ]

□ ゆとりある幅員6.4mの交通量穏やかな公道に接道/間口9mでお車の出し入れラクラク
□ 動線良好で人気の1階LDK。キッチン・洗面・浴室が近く、お料理の合間にお風呂の準備も♪
□ ダイニングに収納&造作カウンターを配置。家事やリモートワーク・お子さまのお勉強に◎
□ L字型の広々とした玄関土間/カウンタータイプのシューズBOX&約1.5帖シューズクローク
□ 主寝室7.0帖・南側ワイドバルコニー面&約2.6帖の大型WIC付き
□ EV車充電用屋外電源設備を配した駐車スペース2台分

 

 

FEATURES[設備・仕様]

エコワン×太陽光パネル搭載
【代表的な4つのメリット】
●エネルギー効率の向上/日中の余剰電力で積極的にお湯を沸かして貯湯、電気とガスでかしこく省エネ
●ランニングコストの削減/エコワンのランニングコストは、従来型ガス給湯器と比べて年間約5.7万円減
●環境負荷の軽減/従来のガス給湯器と⽐べてCO2排出量約46%削減の[ハイブリット省エネ給湯器]
●災害時の備え/停電しても、発電した電気が使用可能。ガスが止まっても電気でお湯がつくれます

[サービス内容]
(1)太陽光発電設備搭載住宅
(2)太陽光発電設備で発電した電気のうち、ご家庭で使用する分をご利用いただけます
(3)契約期間中、余剰電力の売電債権を東京ガスに譲渡していただきます
(4)契約期間満了後、余剰電力を売電することもできます
   
※1 契約期間:10年間  ※2 お申込者様は、お申込み時点で満70歳未満である必要があります
 

その他の設備・仕様
■キッチン:人造大理石ワークトップ/浄水機内蔵シャワー混合水栓/食器洗浄乾燥機/ガラストップ3口コンロ/キャビネット底板EBコート/床下収納
■洗面室:洗面化粧台(鏡裏収納付き3面鏡/チャイルドミラー/上部ライン照明・タッチレススイッチ/フルスライドキャビネット/新てまなし排水口)
■浴 室:魔法びん浴槽/ほっカラリ床/コンフォートウェーブシャワー/浴室換気暖房乾燥機
■トイレ:TOTOウォシュレット一体型×2基/壁埋込式収納
■玄 関:シューズボックス/シューズクローク/玄関スマートキー/宅配ボックス 等

 

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校新吉田小学校【学区】約150m[徒歩2分]
中学校新田中学校【学区】約590m[徒歩8分]
幼稚園しんよしだ幼稚園約50m[徒歩1分]
保育園しんよしだこども園約380m[徒歩5分]
コンビニセブンイレブン横浜新吉田東1丁目店約620m[徒歩8分]
スーパーいなげや横浜綱島店約1100m[徒歩14分]
薬 局クリエイトS・D 港北新吉田店約280m[徒歩4分]
病 院おおはし内科約40m[徒歩1分]
郵便局横浜新吉田郵便局約230m[徒歩3分]
公共施設綱島地区センター約1280m[徒歩16分]
公 園新吉田第一公園約160m[徒歩2分]
公 園綱島市民の森約1020m[徒歩13分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全1棟/今回販売1棟
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目
交 通東急東横線『綱島』駅 徒歩20分
横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅 徒歩20分
横浜市営地下鉄ブルーライン『新羽』駅 徒歩24分
東急新横浜線『新綱島』駅 徒歩22分
土地権利所有権
現 況建築中
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
防火地域法第22条区域
高度地区第1種高度地区
建ぺい率50%
容積率80%
土地面積122.02㎡(36.91坪)
建物面積97.50㎡(29.49坪)
構 造木造2階建て
完 成2024年12月予定
引渡し2025年1月入居予定
接 道東側約6.4m公道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格8,380万円(税込)
建築確認番号第KBI-SGM24-10-2788号
取引態様売主

※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。 
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和7年3月31日
更新日:12月10日 次回更新予定日:12月24日