◎ LDK19.7帖／全室南向き＆収納付
◎ 南小庭に面した明るいリビング・ダイニング
◎ 低炭素住宅／住宅ローン減税で最高控除率適用
◎ エコワン＆太陽光パネル搭載／Nearly ZEH 仕様
| □ ゆとりある幅員6.4ｍの交通量穏やかな公道に接道／間口９ｍでお車の出し入れラクラク |
| □ 動線良好で人気の１階LDK。キッチン・洗面・浴室が近く、お料理の合間にお風呂の準備も♪ |
| □ ダイニングに収納＆造作カウンターを配置。家事やリモートワーク・お子さまのお勉強に◎ |
| □ Ｌ字型の広々とした玄関土間／カウンタータイプのシューズＢＯＸ＆約1.5帖シューズクローク |
| □ 主寝室7.0帖・南側ワイドバルコニー面＆約2.6帖の大型ＷＩＣ付き |
| □ ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した駐車スペース２台分 |
エコワン×太陽光パネル搭載
【代表的な４つのメリット】
●エネルギー効率の向上／日中の余剰電力で積極的にお湯を沸かして貯湯、電気とガスでかしこく省エネ
●ランニングコストの削減／エコワンのランニングコストは、従来型ガス給湯器と比べて年間約5.7万円減
●環境負荷の軽減／従来のガス給湯器と⽐べてCO2排出量約46%削減の［ハイブリット省エネ給湯器］
●災害時の備え／停電しても、発電した電気が使用可能。ガスが止まっても電気でお湯がつくれます
［サービス内容］
（1）太陽光発電設備搭載住宅
（2）太陽光発電設備で発電した電気のうち、ご家庭で使用する分をご利用いただけます
（3）契約期間中、余剰電力の売電債権を東京ガスに譲渡していただきます
（4）契約期間満了後、余剰電力を売電することもできます
※1 契約期間：10年間 ※2 お申込者様は、お申込み時点で満70歳未満である必要があります
その他の設備・仕様
■キッチン：人造大理石ワークトップ／浄水機内蔵シャワー混合水栓／食器洗浄乾燥機／ガラストップ３口コンロ／キャビネット底板ＥＢコート／床下収納
■洗面室：洗面化粧台（鏡裏収納付き３面鏡／チャイルドミラー／上部ライン照明・タッチレススイッチ／フルスライドキャビネット／新てまなし排水口）
■浴 室：魔法びん浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブシャワー／浴室換気暖房乾燥機
■トイレ：ＴＯＴＯウォシュレット一体型×２基／壁埋込式収納
■玄 関：シューズボックス／シューズクローク／玄関スマートキー／宅配ボックス 等
| 小学校 | 新吉田小学校【学区】 | 約150m［徒歩２分］ |
| 中学校 | 新田中学校【学区】 | 約590ｍ［徒歩８分］ |
| 幼稚園 | しんよしだ幼稚園 | 約50m［徒歩１分］ |
| 保育園 | しんよしだこども園 | 約380m［徒歩５分］ |
| コンビニ | セブンイレブン横浜新吉田東１丁目店 | 約620m［徒歩８分］ |
| スーパー | いなげや横浜綱島店 | 約1100m［徒歩14分］ |
| 薬 局 | クリエイトＳ・Ｄ 港北新吉田店 | 約280m［徒歩４分］ |
| 病 院 | おおはし内科 | 約40m［徒歩１分］ |
| 郵便局 | 横浜新吉田郵便局 | 約230m［徒歩３分］ |
| 公共施設 | 綱島地区センター | 約1280m［徒歩16分］ |
| 公 園 | 新吉田第一公園 | 約160m［徒歩２分］ |
| 公 園 | 綱島市民の森 | 約1020m［徒歩13分］ |
| 棟 数 | 全１棟／今回販売１棟 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東６丁目 |
| 交 通 | 東急東横線『綱島』駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン『新羽』駅 徒歩24分 東急新横浜線『新綱島』駅 徒歩22分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現 況 | 建築中 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 防火地域 | 法第22条区域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | 122.02㎡（36.91坪） |
| 建物面積 | 97.50㎡（29.49坪） |
| 構 造 | 木造２階建て |
| 完 成 | 2024年12月予定 |
| 引渡し | 2025年１月入居予定 |
| 接 道 | 東側約6.4m公道 |
| 設 備 | 電気、都市ガス、公営水道・本下水 |
| 販売価格 | 8,380万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-2788号 |
| 取引態様 | 売主 |
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限／令和7年3月31日
更新日：10月29日 次回更新予定日：11月12日
