◎ 『三鷹』駅徒歩12分／『吉祥寺』駅徒歩16分
◎ 第１種低層エリアの閑静な住環境
◎ ３方角地・敷地46坪超の整形地・間口10ｍ超
◎ 自然豊かな『井の頭恩賜公園』まで徒歩３分
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります
| 小学校 | 第四小学校【学区】 | 約270m［徒歩４分］ |
| 中学校 | 第一中学校【学区】 | 約1970ｍ［徒歩25分］ |
| 幼稚園 | 明泉幼稚園 | 約340m［徒歩５分］ |
| 保育園 | グローバルキッズ三鷹園 | 約420m［徒歩６分］ |
| コンビニ | セブンイレブン下連雀店 | 約250m［徒歩４分］ |
| スーパー | オオゼキ三鷹店 | 約880m［徒歩11分］ |
| 薬 局 | トモズ三鷹南口店 | 約480m［徒歩６分］ |
| 病 院 | 鎌田医院 | 約390m［徒歩５分］ |
| 総合病院 | 東京国際大堀病院 | 約850m［徒歩11分］ |
| 郵便局 | 三鷹下連雀郵便局 | 約670m［徒歩９分］ |
| 図書館 | 三鷹駅前図書館 | 約590m［徒歩８分］ |
| 公 園 | 井の頭恩賜公園 | 約180m［徒歩３分］ |
| 区画数 | 全２区画／完売御礼 |
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀２丁目 |
| 交 通 | ＪＲ中央・総武線『三鷹』駅 徒歩12分 ＪＲ中央・総武線、京王井の頭線『吉祥寺』駅 徒歩16分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | 152.62㎡（46.16坪） |
| 接 道 | 東側約4.0ｍ公道（SB後）、西側約3.9ｍ私道、南側約3.9ｍ私道 |
| 設 備 | 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 備 考 | 景観法、土地面積他セットバック部分約30.79㎡・私道負担部分約111.61㎡他有 |
| 販売価格 | Ａ区画：ご成約御礼 Ｂ区画：ご成約御礼 |
| 取引態様 | 売主 |
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
タカマツハウス株式会社
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