物件情報

【完売御礼】新築分譲［ミラクラス富士見台］

　

　

ＦＡＣＡＤＥ ＤＥＳＩＧＮ［外　観］

◎ 駅徒歩11分／２路線３駅利用可
富士見台駅－池袋駅 直通約15分　　下井草駅－高田馬場駅 約15分

◎ 近隣施設充実／第１種低層エリア
スーパー徒歩６分等、生活施設が徒歩10分圏内に集まる閑静な住宅街

◎ 耐震等級３（最高等級）
警察署や消防署と同等強度／地震保険割引の適用あり

◎ 車庫スペース１台分
幅員５ｍ公道に接道・ＥＶ車充電用屋外電源設備付き

　

　　

　

ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ［ 区画図 ］

　　

　

　

　　

　≪ 設備・仕様 ≫　

□ 動線良好で暮らしやすい２階建て
□ ＬＤＫ17.1帖・リビング上部吹抜け（南側高窓付）
□ 明るいバルコニー面＆３面採光のリビング（床暖房２面）
□ ワークスペースの広いＬ型キッチン・洗い物をしながらリビングの様子も見守れます
□ 部活や遊びの泥汚れも、すぐに落とせて衛生的な１階洗面＆浴室
□ 各室・納戸が２面採光＆収納付き

■キッチン：浄水器内蔵シャワー混合水栓／食器洗浄乾燥機／人造大理石カウンター／ガラストップ３口ガスコンロ／引出し底板EBコート
■洗面化粧台：３面ミラーキャビネット／ＬＥＤ照明／引出し収納付きキャビネット／キレイアップカウンター／キレイアップ水栓
■浴室：浴室換気乾燥機／魔法びん浴槽／クレイドル浴槽／ほっカラリ床／コンフォートウェーブシャワー
■トイレ：ＴＯＴＯウォシュレット一体型（手洗いあり）２基／壁埋込式収納
■玄関：シューズボックス／玄関スマートキー／宅配ボックス　等

　

【Ｂ号棟】　ご成約御礼　～ 誠にありがとうございました。～

　

　　　

　　

　　

　　

ＦＥＡＴＵＲＥＳ［設備・仕様］

　

　

ＬＯＣＡＴＩＯＮ［周辺環境］

小学校南が丘小学校【学区】約830m［徒歩11分］
中学校南が丘中学校【学区】約1120m［徒歩14分］
保育園にじいろ保育園南田中約300m［徒歩４分］
幼稚園ひこばえ幼稚園約300m［徒歩４分］
コンビニファミリーマート練馬南田中一丁目店約220m［徒歩３分］
スーパーまいばすけっと南田中１丁目店約460m［徒歩６分］
スーパー三徳　井草店約480m［徒歩６分］
薬　局ウエルシア 杉並井草３丁目店約750m［徒歩10分］
病　院とうみょう内科クリニック約480m［徒歩６分］
郵便局杉並井草郵便局約470m［徒歩６分］
販売店コジマ×ビックカメラ井草店約1010m［徒歩13分］
公　園富士見公園約380m［徒歩５分］

　

　

ＯＵＴＬＩＮＥ［物件概要］

棟　数全２棟／完売御礼
所在地東京都練馬区富士見台１丁目
交　通西武池袋線『富士見台』駅　徒歩13分
西武新宿線『下井草』駅　徒歩11分
西武新宿線『井荻』駅　徒歩14分
土地権利所有権
現　況完成済み
地　目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第１種低層住居専用地域
高度地区第１種高度地区
防火地域準防火地域・新防火地域
建ぺい率50％
容積率100％
土地面積Ａ号棟：82.24㎡（24.87坪）
Ｂ号棟：82.25㎡（24.88坪）
建物面積Ａ号棟：88.37㎡（26.73坪）※車庫部分8.69㎡含
Ｂ号棟：90.10㎡（27.25坪）※車庫部分8.59㎡・備蓄倉庫部分0.82㎡含
構　造木造２階建
完　成2024年８月
引渡し相談
接　道西側約5.0ｍ公道
設　備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格Ａ号棟：ご成約御礼
Ｂ号棟：ご成約御礼
建築確認番号Ａ号棟：第23UDI1T建06821号
Ｂ号棟：第23UDI1T建06822号
備　考景観法
取引態様売主

※完成予想図（CG）は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F　TEL：03-3486-1134
国土交通大臣（１）第9752号　〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員　〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会

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