物件情報

新築分譲[ミラクラス富士見台]

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

◎ 駅徒歩11分/2路線3駅利用可
富士見台駅-池袋駅 直通約15分  下井草駅-高田馬場駅 約15分

◎ 近隣施設充実/第1種低層エリア
スーパー徒歩6分等、生活施設が徒歩10分圏内に集まる閑静な住宅街

◎ 耐震等級3(最高等級)
警察署や消防署と同等強度/地震保険割引の適用あり

◎ 車庫スペース1台分
幅員5m公道に接道・EV車充電用屋外電源設備付き

 

  

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

  

 

 

PLAN[ 間取図 ]

【A号棟】

  

 

【B号棟】

 

 ≪ 設備・仕様 ≫ 【A・B号棟共通】

□ 動線良好で暮らしやすい2階建て
□ LDK17.1帖・リビング上部吹抜け(南側高窓付)
□ 明るいバルコニー面&3面採光のリビング(床暖房2面)
□ ワークスペースの広いL型キッチン・洗い物をしながらリビングの様子も見守れます
□ 部活や遊びの泥汚れも、すぐに落とせて衛生的な1階洗面&浴室
□ 各室・納戸が2面採光&収納付き

■キッチン:浄水器内蔵シャワー混合水栓/食器洗浄乾燥機/人造大理石カウンター/ガラストップ3口ガスコンロ/引出し底板EBコート
■洗面化粧台:3面ミラーキャビネット/LED照明/引出し収納付きキャビネット/キレイアップカウンター/キレイアップ水栓
■浴室:浴室換気乾燥機/魔法びん浴槽/クレイドル浴槽/ほっカラリ床/コンフォートウェーブシャワー
■トイレ:TOTOウォシュレット一体型(手洗いあり)2基/壁埋込式収納
■玄関:シューズボックス/玄関スマートキー/宅配ボックス 等

   

  

  

  

FEATURES[設備・仕様]

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校南が丘小学校【学区】約830m[徒歩11分]
中学校南が丘中学校【学区】約1120m[徒歩14分]
保育園にじいろ保育園南田中約300m[徒歩4分]
幼稚園ひこばえ幼稚園約300m[徒歩4分]
コンビニファミリーマート練馬南田中一丁目店約220m[徒歩3分]
スーパーまいばすけっと南田中1丁目店約460m[徒歩6分]
スーパー三徳 井草店約480m[徒歩6分]
薬 局ウエルシア 杉並井草3丁目店約750m[徒歩10分]
病 院とうみょう内科クリニック約480m[徒歩6分]
郵便局杉並井草郵便局約470m[徒歩6分]
販売店コジマ×ビックカメラ井草店約1010m[徒歩13分]
公 園富士見公園約380m[徒歩5分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全2棟/今回販売2棟
所在地東京都練馬区富士見台1丁目
交 通西武池袋線『富士見台』駅 徒歩13分
西武新宿線『下井草』駅 徒歩11分
西武新宿線『井荻』駅 徒歩14分
土地権利所有権
現 況建築中
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
高度地区第1種高度地区
防火地域準防火地域・新防火地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地面積A号棟:82.24㎡(24.87坪)
B号棟:82.25㎡(24.88坪)
建物面積A号棟:88.37㎡(26.73坪)※車庫部分8.69㎡含
B号棟:90.10㎡(27.25坪)※車庫部分8.59㎡・備蓄倉庫部分0.82㎡含
構 造木造2階建
完 成2024年8月予定
引渡し2024年9月入居予定
接 道西側約5.0m公道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:7,380万円(税込)
B号棟:7,430万円(税込)
建築確認番号A号棟:第23UDI1T建06821号
B号棟:第23UDI1T建06822号
備 考景観法
取引態様売主

※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の区画図は、実測図ではありません
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年12月27日
更新日:10月15日 次回更新予定日:10月29日