物件情報

新築分譲[ミラクラス荏原]

 

 

FACADE DESIGN[外 観]

※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。

◎ 東急目黒線『洗足駅』徒歩6分

◎ 『BELS』省エネ基準適合住宅

◎ 南側6.0m公道に接道

◎ 耐震等級2/等級1の1.25倍強度

 

 

LANDSCAPE[ 区画図 ]

 

 

PLAN [ 間取図 ]

A号棟

■ 4LDK/LDK18帖のゆとりあるプランニング
■ 水廻り設備が同フロア集結で家事動線良好
■ 全室収納付き・WIC・シューズクローク・リネン収納・パントリー有

 

 

B号棟

■ 2LDK+4.3帖納戸+カースペース1台分
■ 3面採光の17帖LDK(造作カウンター&収納有)
■ 全室・納戸が2面採光&収納付き

 

【A・B号棟共通】その他設備・仕様
◎ 耐震等級2/避難所にもなる学校や病院と同等の強さをもつ住宅
◎ 『BELS』省エネ基準適合住宅/住宅ローン減税制度適用あり


■ LDK:床暖房2面/南リビング
■ キッチン:人造大理石ワークトップ/浄水機内蔵シャワー混合水栓/食器洗浄乾燥機/ガラストップ3口コンロ
■ 洗面室:背面収納仕様三面鏡/カウンター&ボウル人造大理石/チャイルドミラー付き/2段スライドキャビネット(ソフトクローズ仕様)
■ 浴室:魔法びん浴槽/ほっカラリ床/コンフォートウェーブシャワー/浴室換気暖房乾燥機
■ トイレ:TOTOウォシュレット一体型/壁埋込収納
■ 玄関:シューズボックス/スマートキー/宅配ボックス
■カースペース:EV車充電用屋外電源設備

 

 

 

FEATURES[設備・仕様]

 

 

 

LOCATION[周辺環境]

小学校第二延山小学校【学区】約510m[徒歩7分]
中学校荏原第六中学校【学区】約800m[徒歩10分]
幼稚園洗足うさぎ幼稚園約180m[徒歩3分]
保育園キッズガーデン品川洗足約170m[徒歩3分]
コンビニセブンイレブン西小山桜並木通り店約320m[徒歩4分]
スーパーまいばすけっと洗足駅前店約470m[徒歩6分]
スーパーサミットストア西小山店約600m[徒歩8分]
薬 局トモズ 洗足駅前店約450m[徒歩6分]
病 院昭和大学病院約580m[徒歩8分]
郵便局品川洗足郵便局約450m[徒歩6分]
図書館洗足図書館約790m[徒歩10分]
公 園洗足池公園約1350m[徒歩17分]

 

 

OUTLINE[物件概要]

棟 数全2棟/今回販売2棟
所在地東京都品川区荏原7丁目
交 通東急目黒線『洗足』駅 徒歩6分
東急目黒線『西小山』駅 徒歩8分
東急大井町線・池上線『旗の台』駅 徒歩12分
土地権利所有権
現 況建築中
地 目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
防火地域準防火地域
高度地区第1種高度地区
建ぺい率60%
容積率150%
土地面積A号棟:77.71㎡(23.50坪)
B号棟:76.68㎡(23.19坪)
建物面積A号棟:128.34㎡(38.82坪)※車庫部分18.21㎡を含む
B号棟:83.79㎡(25.34坪)
構 造木造3階建
完 成2024年10月
引渡し2024年11月入居予定
接 道南側約6.0m公道
設 備電気、都市ガス、公営水道・本下水
販売価格A号棟:13,200万円(税込)
B号棟:9,400万円(税込)
建築確認番号A号棟:第KBI-YKH24-10-1314号
B号棟:第KBI-YKH24-10-1315号
備 考景観法、航空法
取引態様売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ

タカマツハウス株式会社
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣(1)第9752号 〈公社〉東京都宅地建物取引業協会会員 〈公社〉首都圏不動産公正取引協議会
取引条件有効期限/令和6年9月30日
更新日:7月9日 次回更新予定日:7月23日